未来五年，新建住房数量将增加，而二手房数量将减少。一点都不奇怪。大家买涨不买跌是常事，房子也是。既然你的房子现在涨的这么快，为什么还要卖？未来五年或更长时间，房价将分为两个市场，二手房市场稳中有降，新房市场以改善为主，稳中有升。回到上面的问题，我和我的朋友买股票吗？他答应了。我说，你一般买股票是涨的时候买还是跌的时候买？他说这样不好，但基本上是越涨越想买。下去的人不敢买，也不想买，好像有点奇怪。
未来5年房价是涨还是跌？
未来五年或是更长一段时间，房价会分为2个市场，二手房市场会稳步下跌，新房市场将以改善为主，稳步上涨。从国家目前政策来看，房子会逐渐回归其商品的本质，二手的商品永远不会比新的贵，且人工，物料，货币贬值，通货膨胀，银行贷款利率等均是新建住宅价格上涨考虑的原因。所以未来五年新建住宅是上涨的，二手房是下降的，
现在卖房好不好？房价未来5年是涨还是跌？
前几天还和一个朋友讨论房价来着，他在苏北一个十八线小县城，家里有两套房，大概2015年左右买了一套90平米的房子，花了40万，后来一路涨涨跌跌，跌跌涨涨，去年初的的时候，有人出价75万，他没卖，但是明年他的孩子研究生毕业要工作了，他总想这把房子卖掉，给他小孩凑个首付，本来呢，想着到时候再卖，或许可以卖贵一些，但是看新闻的时候总是有些专家说房价以后会下跌，甚至马云还说房子会跌到白菜价，所以就想早点卖，于是就在中介那里登记了，但是自从登记之后，就频繁接到中介的电话，说可以卖85万，还有说能卖90万的，他感到很疑惑，不是说房价看跌么，而且现在疫情影响这么大，经济形势不好，为何房价还蹭蹭往上涨，而且专家们还讲，大城市房子可以买，小城市房子不能买，这里面存在明显的矛盾啊！说实话，这个问题我也觉得有点怪异，要知道我所在的北京，周边房价都差不多跌了20个月了，也就是最近这段时间，二手房的价格才稍微回暖一些，按说大家如果都看好大城市的房子，这么漫长的时间，抄底的人怎么这么少呢？这恐怕不是限购就能解释的吧。
所以回到上面的问题，我跟朋友说，你买股票吗？他说要买。我说，你一般是在股票涨的时候买还是跌的时候买？他说不好说，但基本上是越涨越想买。下去的人不敢买好像有点奇怪，但一点都不奇怪。大家心里都普遍不买下来，房子也是。既然你的房子现在。这几年国内经济在转型，房地产被打压，但即便如此，房价也没有出问题。未来五年，如果你对中国经济有信心，那就不要卖这个房子。
