2017年济南的房地产市场，可以用水深火热来形容。从2017年初到2018年初，济南房价在短短一年内翻了一番。2.二手房数据据济南房产网数据中心统计，2022年1月，济南二手房挂牌均价为15294元/㎡。1.新房数据据济南房产网数据监控中心统计，2022年1月，济南新房挂牌均价为14012元/㎡。
济南年后房价有上涨的趋势，目前是否是购房最佳时机？
用数据说话吧。1月份作为承旧启新的一个月份，既是2021的总结和收官之月，同时也是2022年的开端，在本月，济南房价仍然是以稳为主，并没有太多的波动。本月济南新房挂牌均价为14012元/㎡，二手房挂牌均价为15294元/㎡，1.新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2022年1月，济南新房挂牌均价为14012元/㎡。
从济南新房各区挂牌均价图来看，1月历下区挂牌均价为24561元/㎡，市中区挂牌均价18213元/㎡，高新区挂牌均价为21230元/㎡，槐荫区挂牌均价为15444元/㎡，历城区挂牌均价为15223元/㎡，天桥区挂牌均价为15301元/㎡，其他城区均不过万，2.二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示，2022年1月，济南二手房挂牌均价为15294元/㎡。
从济南二手房各区挂牌均价图来看，1月历下区挂牌均价为24898元/㎡，市中区挂牌均价为19461元/㎡，高新区挂牌均价为19642元/㎡，槐荫区挂牌均价为13697元/㎡，天桥区挂牌均价为13760元/㎡，历城区挂牌均价为14563元/㎡，长清区挂牌均价为9020元/㎡，章丘区挂牌均价为8400元/㎡，
济南从17年初到18年初，房价涨了一倍，现在应该买房吗？
2018年五月份，应该是济南刚需人群买房置业最佳时间点！根据我的分析，我有充分的理由这样说！其中最主要的原因就是，济南市在4月26日发布了最新的楼市调控政策！济南2017年的房地产市场，可以用水深火热形容一点也不为过，从2017初到2018年初，短短的一年时间，济南房价上涨了一倍。根据我了解的信息，2018年，虽然国家出台了多项调控政策，但济南的房价还是在持续上涨，
从一月份均价15919元每平米，到四月份16342元每平米，这么短的时间，竟然涨了400多元每平米。济南为什么房价会持续上涨？主要原因还是土地价格持续上涨，房地产开发商拿地成本增加，建材价格上涨，再加上棚改计划，很多拆迁户选择货币赔偿，这些因素都是导致济南房价上涨的主要原因，根据我了解的最新信息，2018年4月26日，济南建委发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，对商品房销售行为进一步规范。
《通知》明确，商品房销售时，要优先满足无购房记录的刚性购房人需求，不得要求购房人一次性付款，或通过一次性付款方式优先选房。通知还规定，取得《商品房预售许可证》后，应当按照公开、公平、公正的原则对外销售。一次性公示所有待售房源，公示销售进度控制表，在销售现场醒目位置展示，明码标价，告知所有购房人，意味着济南新一轮房地产市场调控政策正式落地。
