2022年，太原楼市将继续向下调整，预计全年房价下跌1%-3%。1.从19年底开始，太原房价的走势一直处于下调期。2.房地产市场指标下降。(1)交易。供需平衡20年，市场预冷21年，供给下降，市场供不应求(3)房价，房价连续三年下跌，2011年1-11月年均上涨-5.1，同比下降10626元/㎡ (4)土地供大于求，近三年土地供大于求比为1.673。房地产市场核心指标预警水平。
太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木，轻轨规划了两条线，据说要在2020年左右开通，市内的棚户区改造90%左右已经完成，都是在修建小区，大型商场，尤其是轻轨开通之后，沿轻轨周边的房子肯定会上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，涨价幅度越高，自古人们买房子有几个不是看中交通出行，周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的，如果小区房子卖不出去或者人口少，相对应的基础设施也就不是很齐全，等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击，有很大可能会使房价上升，
看太原现在的发展趋势和城区改造趋势，未来5年期间，房价可能上升趋势不是很大，但肯定不会降的，毕竟轻轨开通在即，而且山西大学新校区也投入使用了，对于这类的修建，对房价肯定是有冲击。太原在我看来是很有发展潜力的城市，以前是人们居住在城外，工厂在城内，现在已经彻底改造了这个局面，活力很大，尤其是现任省委书记，很看好他，尤其是最近举行了二青会，对太原的影响力肯定也提高不少，所以综合考虑，短时间内涨幅不是很高，但肯定不会降，房子还是很保值的，可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮，
如何看待太原2022年房价？
楼市智慧大数据专注全国城市研究，专业分析，供参考。结论:2022年太原楼市仍将向下调整，预计全年房价下跌1%-3%。1.从19年底开始，太原房价走势一直处于下调期。2.楼市下行指标(1)成交:前三年成交基本平稳，21年成交下滑。(2)供求关系:供需平衡20年，市场预冷21年，供给下降，市场供不应求；(3)房价:房价连续三年下跌，年均涨幅-5.1。2011年1-11月，房价10626元/㎡，同比下降1%；(4)土地供大于求，过去三年土地供大于求比为1.673，预计2022年以价换量，资金有所回落。市场可能出现全面供大于求的市场周期和楼市核心指标的预测。2022年，太原整体楼市仍将处于调整状态，对房价支撑较弱。预计全年房价将下跌1-3%。地产商携其自主研发的“楼市智能大数据”登上头条。如果以后对楼市有什么疑问，欢迎联系我。谢谢你的支持。
