海南房价会不会涨，这是老生常谈的话题。应该这样来分析海南房价未来的走势。同时需要注意的是，海南今年的经济增长目标是10%，房价会涨多少不言而喻。前期在海南买房的部分人已经感受到了房价的上涨。更重要的是，短时间内快速稳定房价的方法只有一个，就是限价、备案价、网签价都要控制。
2018年房价稳定了，2019年海南的房价还会涨吗？
谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势：1、看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。2、随着冬季到来，华北、华东、华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择，
僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。3、国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好，4、我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族、银发族，到了冬季选择去海南住上三、四个月的日益增多。5、还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨，我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。
三亚的房子还会涨吗？
海南现在不打算搞房地产了，现有的房子必然越卖越少，越来越稀缺，但海南是一块热土，各方面资源都在聚集，人来了就得要房子住，那么房价焉能不涨?海南的调控是最新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，接下来能做的恐怕就是各种查处了，查违规，抓典型，杀鸡儆猴，更重要的是，要让房价短期内迅速稳定下来，那就只有一招，限价，备案价和网签价要统统管住。
这一点已经在表态中体现了“进一步加强商品房销售价格备案的管理”，接下来，在海南买房会更加困难，不仅购房资格难搞，网签难搞，房贷难搞有人说，海口和三亚被两次约谈，动真格的要来了，房价真的要跌了，一定程度上是对的，但这只是停留在数据层面的。我们预计，接下来几个月的70城数据，海口和三亚的新房价格会归于平静，微涨零涨知道微跌，
10年之后，海南三亚市的房价将会达到多少元/平方米？
三亚房价个人觉得如果预定时间为10年得分两个阶段来看待（正好是十四五、十五五两个规划同期）：第一个阶段：2021～2025年，这个时期三亚着力点在引进产业，改变以往经济增长的单一方式：以往主要依靠房地产和旅游两个支柱产业；目前看相关政策，未来将依靠崖州湾南繁和深海科技城（种业培育和深海相关的研究技术开发和成果转化项目为主）；红塘湾海上机场（国际航空货物的中转及国内航空物流）；市区以CBD（迎宾路一带）重点发展金融业、邮轮和游艇租赁旅游及相关配套产业；海棠湾的免税、基金金融小镇、高端康养及旅游消费（主题乐园、蜈支洲岛等），这些方面都在持续向好。
同时需要注意，今年海南的经济增长目标为10%，房价会涨多少不言而喻，这么多产业尤其以金融最为重要，因为这个涉及到未来海南封关，将会以离岸金融为主，届时境外投资和金融机构会相继增加，毕竟各行各业公司如果进行国内与国外的运作，基本都要依赖于金融投资、财务会计和法律顾问公司的支持，CBD后续会释放什么政策吸引公司入驻将是很大的一个看点！目前在建的写字楼已经有保利、世茂、太平金融、五矿、中粮、申亚等，CBD拿地门槛为世界五百强企业，三年后也就是2023年将会有一个大致的雏形。
海南宣布将做好2023年封关的准备，预留两年时间升级软件，也就是营商环境。好的营商环境才能吸引好的企业，企业来了需要考虑好的配套设施(人才住房、教育、医疗是最重要的三项)。但由于目前土地出让不建商品房，现房销售的现状，可以预测三亚房价只会在第一阶段呈现逐年上涨的趋势，而且是大幅度上涨。主要城市地区和
