其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。2009年，房价相对便宜，但十年后，房价涨了6、7倍，但居民人均收入保持稳步上升趋势，两者之间存在不对称上涨。在以明珠城为核心的单中心城市广州，基准房价早已破14万(凯旋新世界二手)，覆盖15公里半径内的嘉禾王刚、科学城、荔湾白天鹅池、万博，价格在4-6万不等。
广州房价已涨20%，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万（凯旋新世界二手），15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围，
珠城、金融城、琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡，对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低（人才半年），加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商（二手业主）提价是必然事件。
2009年广州房子8000一平，17年涨到了5万一平，你觉得多少合适？
2009年房价比较便宜，但十年之后，房价上涨6、7倍，但居民人均收入却保持稳健攀升的走势，两者之间存在着不对称的涨幅表现，实际上，对于房地产市场，这些年来基本上属于最具有保值增值效果的投资渠道。但是，对于国内的房地产市场，已经超越了普通居民乃至普通白领的基本承受能力，过快的房价上涨，导致人们的生活压力骤增，结婚意愿骤降，高房价所带来的负面影响越来越明显了，
其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。但扣除基本生活费，普通夫妻还要工作几十年才能买得起房子。再加上贷款的压力，他们更是不堪重负。的确，对于目前的国内房地产市场来说，价格已经处于虚增状态。等待价值回归，而不是非理性的价格表现，往往会抑制年轻人的幸福感，抑制他们创新和积极奋斗的动力，甚至抑制他们结婚生子的意愿。
