虽然宁波的房价相对其他同级别城市来说比较低，但是宁波缺乏高质量的教育和高质量的企业来吸引外来人才。随着未来人口的涌入和交通建设，宁波的涨价区域只会在宁波周边地区。第一，宁波综合实力强，是国际港口城市，经济发达，发展快，城市环境好，每年吸引大量年轻人到宁波工作，从而扩大了商品房需求。
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调：宁波的房价会涨但是一：不可能出现爆发式增长二：涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的，宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。
所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的，同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大（参见上海）。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区，假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。大胆预测宁波还会涨幅的地区：东部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*），
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求，二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势。进而支撑房价上涨，三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感。
宁波这边的房价普遍2万多接近3万，还能投资吗？
宁波的房子，自住还好，投资就免了吧，根据《宁波市第一次地理国情普查公报》显示：宁波市陆域面积为9365.58平方千米（以海岸线起算，海岸线采用2015年浙江省大陆海岸线监测成果），宁波市统计年鉴公布的陆域面积9816平方千米（是以0米等深线起算）。宁波市城市面积约一万平方公里，常驻人口只有800多万，户籍人口只有600多万，
所有的人口和工厂平均的分布在全市的各个片区。在距离主城区五十公里的深山里，仍然有工厂和繁荣的小镇，有oppo、vivo的广告牌，反而，主城区人口不像其他城市那样密集。你就是把主城区炒到六万一平米，偏远乡镇的百姓照样该做生意做生意，该上班上班，人家自个儿有房子。对于外来人口来讲，也没有一定要住在主城区或者留在宁波的必要，
主城区45万平米，偏远乡镇3.5万房子，超市、工厂、景区一应俱全。不像上海，以后会有很多便利，杭州的阿里总部也在那里。这里只有几所二线三线大学。每年毕业的人数并不庞大，接手的人也没有那么多。你要说，本地人，谁没房子？这个地方有很多私人老板。他们能有多少房子？那么问题来了，房子卖给谁了？不缺本地人，
