一、日照房价与成都龙泉驿房价对比图一为山东GDP排名，其中日照为1949.38亿元，排名倒数第二。(日照房价上涨空间不大)1。政策原因。就在今年3月，日照市政府提出了控制房价的态度。不管你是一个有实力的开发商，你都不能对政府太咄咄逼人。其次，毗邻日照的青岛限购收紧，必然导致需求向日照外溢。
山东日照现在适合买房吗？都说房价会降不知日照房价是涨还是跌？
一、日照房价对比成都龙泉驿房价图一是山东GDP排名，其中日照为1949.38亿元，排名倒数第二。仅高于排名倒数第一的枣庄1693.91亿元，按照GDP定位，日照为四线城市。根据图二显示，成都郊区房价11531元，应指的是龙泉驿，也是低于日照的，可是成都是新一线城市且有一亿四川人民兜底，日照仅仅为一个四线城市怎能承受住高房价？二、日照企业分析图三是日照的企业排名日照一半产业和日照港有关系的，你有时间开车到了石臼，全是日照港基地。
其次还有两个钢厂：山钢和日钢，岚桥集团也是搞石化的重工业企业。这些重工业企业工资高但是工人数量有限基数太小，所以日照人民工资都被平均了。三、日照购房群体来源1、周边城市及县城莒县、五莲加上枣庄、临沂、济宁几个城市在日照购房夏天旅游的比较多，相比较这几个城市，日照是沿海城市2、当地棚改购房日照市区人少，所以棚改推动比较好，
政府直接给付现金买新房，这间接推动了房价上涨四、日照适合买房吗？1、住宅考虑二手房新房价格上涨和开发商关系很大。日照当地人知道兴业集团和安泰集团基本上是日照纳税主力，对于房价上涨，政府也是睁一只眼闭一只眼。所以，对于新房不建议购买，因新房市场疲软，可考虑一下二手房。经过这次疫情，大家明白置业还是首选局域中心城市青岛、济南，
济青都已经放开了落户政策，未来济青对资源、人才吸附能力更强。外地购房为区域核心城市济青，这可能导致很多人急于抛弃房产，二手房价格可以适当下调。2、公寓商铺不要买疫情局部影响至少一年，房子都很难租不出去，不建议购买商铺和公寓，五、日照房价降还是涨？新房，不会跌。即使卖不出去，开发商也可以卖给中介当二手房卖，
现在日照的房价和工人工资不成正比，新市区青岛路附近单价有到2万的，城市中间大润发附近9000到1.5万之间，城西部队附近7000多以上，山海天就不用多说啦，现在日照城中村不拆迁，拆迁没有货币补偿，日钢，山钢都自己建的家属楼，外地人员来投资的少啦很多，（因为什么不好说）中介公司炒房也少啦，，2019年的日照房价是走低趋势，因为有起就有落，目前是市场观望的状态，成交量同比今年3月份低啦最少75%，目前来看在19年的下半年日照房价会有一定的波动，但是波动不会太大，毕竟涨上去跌的不会太厉害，目前看，青岛路附近，山海天，和高科园，奎山是最佳的投资方向，。
日照作为一个三四线城市，一些地方房价涨的快，什么时候能稳住？
日照是著名优秀旅游城市，位于中国第三经济强省山东，整体环境优越国人为之自豪，由于本市知名度较高，又是海滨名城，作为房地产业投资客的重点关注城市，本地商品房饱受青睐，这是本市房价上涨的原因之一。总体来说，日照商品房市场在省内处于中游水平，然而本地收支并未平衡，因此造成网友对此话题的提问，通过数据发现，本市一季度人均可支配收入位居中下游，排在全省第12名，人均收入为7123.66元；增速9%，排在全省第三位。
2018年在山东日照买房合适吗？
日照近的青岛限购力度最大，2018年在山东日照买房最合适。2017年全国各大城市限购非常紧，直接结果就是需求溢出到中小城市，伴随而来的就是小城市房价的上涨。这里要考虑到小城市房价空间有限，不会盲目上涨。但即便如此，我还是看好2018年日照的房市。一是日照房市进入2018年后，价格稳中有升。
