谢，这么说吧，房价永远是好地段，配套好，保值。当然，买的时候也贵，卖的时候可以卖更高的价钱。看看市中心朝阳附属东师范，吉大附中学区。房价有没有低过？长春人口外流，经济增长缓慢，底薪低的特点，长春房价几乎见顶。现在长春的顶级开发商都在专注于改善。因为之前那一批刚开始只有五六千一平的人已经步入中年，刚开始也是刚需。现在想换一套改善型的三居室，但是都是卖刚需，然后再买更多改善型的。当然也有直接买的，这也是现在房价持续高的原因。但是，普通家庭能拿到20万首付也是大事。如果他们真的需要钱，早就买房子了，还等什么？尤其是当手里有几套房子的时候，当房价增速和租金收益率低于银行贷款利率的时候，也就是房价下跌的时候，过去所谓的以租养贷和房价增长来填补银行贷款，都是贬值的商品。除了那些为自己而活的，都得赶紧卖掉，因为你的钱都被银行赚走了。当然，不缺全款，也有钱赚不到钱快而你选择卖房的事实，所以房价会跌，但跌的一定是那些地段不好，配套不好的。
长春的房价还能掉了么？
先说宏观，全世界超发货币。全世界疫情过去之后会迎来一波经济发展的小阳春，因为疫情影响房价会存在补涨概率很大。但是第一波受益的会是北上广深一线城市，中国决定房价从来不是供给关系，而是货币超发及货币流动性。在北上广深因为房价上涨政府出台更加严厉的限制政策，造成资本外溢，带动二三线城市上涨。再说微观长春以全市之力先发展政府附近，再发展净月，再发展北湖都是阶段性发展力量比较集中(教育及其他配套措施)，带动区域发展，
长春的房价能下降到5000一平吗？
长春是吉林省省会，也是重要的东北中心城市。让房价降到5000，恐怕有点困难，1.放在全国，5000房价都在哪里下图是各个城市房价水平，你可以看看5000房价是什么水平。就连湖北荆门、江西景德镇都超过了5000，如果让长春房价降到5000，恐怕不太可能。2.长春房价：上升趋势下图是长春的房价走势，可以看出从2019年开始，长春的房价一直没下过9500，2020年3月均价是9665，也属于比较稳定的状态，
国家一直强调“房住不炒”，长春作为省会更不能让房价大起大落。3.区域数据从区域数据来看，只有宽城区、经开区和豫园区房价低于一万，其余的区域都超过一万了，如果降到5000就等于是腰斩，甚至断崖式下跌，这会带来很大的问题。不仅政府税收减少了，很多房地产公司、中介里工作人员都没工作了，这是大家都不愿意看到的，
长春房价什么时候能降？
我是真的服了，长春还有人觉得房价高，早寻思啥了，成天崩盘崩盘的，你们崩去吧，早买房子的用的着现在骂骂咧咧的？在秀智商下限？觉得长春这个城市对不起这个房价的，大可以去你心目中城市实力与房价相匹配的城市，再看你的腰包够不够买杭州为了买一套房子甚至要交六七十万定金，看好了是定金，只是你选择楼栋楼层户型的定金，和总房款一点关系都没有，觉得南方好的，大可以看看自己一个月能挣多少，家底有多少，另外对于长春的房价，我只想说，不会降，也不会像头两年的疯长，而是稳中有升，买房子就像上车，早上车早占座，中间上车还有可能混个座，晚上车只能站着等座了，而且还大概率抢不到座另外，崩盘论的，你们接着整天整天崩盘吧，反正对我没啥影响。
都说长春房价掉了，是真的吗？
谢，这么说吧，房价永远是好地段，配套好，保值。当然，买的时候也贵，卖的时候可以卖更高的价钱。看看市中心朝阳附属东师范，吉大附中学区。房价有没有低过？长春人口外流，经济增长缓慢，底薪低的特点，长春房价几乎见顶。现在长春的顶级开发商都在专注于改善。因为之前那一批刚开始只有五六千一平的人已经步入中年，刚开始也是刚需。现在想换一套改善型的三居室，但是都是卖刚需，然后再买更多改善型的。当然也有直接买的，这也是现在房价持续高的原因。但是，普通家庭能拿到20万首付也是大事。如果他们真的需要钱，早就买房子了，还等什么？尤其是当手里有几套房子的时候，当房价增速和租金收益率低于银行贷款利率的时候，也就是房价下跌的时候，过去所谓的以租养贷和房价增长来填补银行贷款，都是贬值的商品。除了那些为自己而活的，都得赶紧卖掉，因为你的钱都被银行赚走了。当然，不缺全款，也有钱赚不到钱快而你选择卖房的事实，所以房价会跌，但跌的一定是那些地段不好，配套不好的。
