事实上，作为省会城市，合肥目前的房价只有15800元/平方米左右。芜湖房价都快赶上省会城市了，感觉太高了。从人口来看，芜湖常住人口只有369万，在安徽省排名第八。这样的人口水平其实很难支撑全省第二高的房价。后期芜湖房价很可能会跌。也就是说，现在在芜湖买房，后期很可能面临房产贬值的风险。
我在芜湖三线城市，准备近期看房子，看了现在房价很平稳，合适入手吗？
芜湖位于安徽省东南部，是全省较大城市之一，离合肥，南京都不远，他立于长江之滨，人口愁密，交通便利，安徽师范大学，皖南医学院是该市的两大名片。著名的芜湖方特欢乐世界是华东地区特大的旅游景区，每日游客旺盛，该市人口近400万，市区面积1500平方公里，主城区为鸠江区，弋江区，镜湖区。芜湖房地产近年来发展迅速，房价节节攀升，现在正是房市所谓的金九银十之际，价格不会有较大的下探区势，应当讲，有居住需求的话，可以考虑入手，
芜湖，安徽省地级市，是安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港。根据数据显示，芜湖2018年常住人口369.6万，GDP总量为3278.53亿元，人均生产总值82942元，这样的数据就是标准的三四线城市数据。那么芜湖的房价怎么样呢？根据相关网站显示的数据显示，目前芜湖的房价大概在1.2万元/平米左右，这样的价格明显超出了当地居民的承受能力，
实际上作为省会城市的合肥，目前的房价也不过在1.58万元/平米左右，芜湖的房价已经差不多赶上省会城市了，怎么都感觉过高。所以从这一点来看，目前在芜湖买房是一件不划算的事情，根据统计局公布的人均收入来看，2019年前三季度芜湖市城镇居民人均可支配收入31550元，也就是说一年下来芜湖的人均可支配收入42000元左右，就算不吃不喝，一年也只买得起不到4平米的房子，可以说房价已经严重超出了居民承受能力，所以这一点来看，现在绝对不是买房的好时间。
从人口来看，芜湖的常驻人口只有369万，在安徽省内只排在第八的位置，这样的人口水平其实难以支撑起全省第二的房价，后期芜湖房价很有可能会出现下跌，也就是说现在如果在芜湖买房了，那么后期很有可能就将会面临房产贬值的风险，所以我并不是很建议大家现在去芜湖买房。当然，很多时候并不是说不买就能不买的，毕竟刚需的需求不容拖延，
所以想买房，是买新房好还是二手房好？在我看来，不仅仅是芜湖，全国大部分三四线城市，买二手房可能更划算。一是因为现在的新房大部分都是期房，在目前开发商资金紧张的背景下，买到烂尾房的概率变大，一不小心就很有可能买到烂尾房。第二，三四线城市的二手房，其实是买了就没住过的准新房，跟新房差不多，别人也吸了甲醛。
