因为数据还没有公布，所以很难判断2019年新乡的房价。但按照往年的数据，建筑面积必然总是大于销售面积，这就意味着整体上出现了供大于求的现象，这也为未来的房价稳定提供了坚实的支撑。2017年11月29日，国务院发布《新乡市城市总体规划(2011-2020)(2017年修订)》，新乡定位为豫北重要中心城市，“逐步把新乡建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、充满活力、特色鲜明的现代化城市。
新乡的房价还会涨吗？
你好，谢谢邀请。个人认为，2018年新乡房价还会继续上涨，但不会暴涨，经常和身边的朋友讨论新乡房价是涨还是跌，在我看来，房价既然已经涨到如此高度，跌几乎全无可能，最大的可能就是横盘。根据安居客统计数据显示，新乡6月份新房均价6111元/平米，较5月新房均价5907元/平米有所增长，但涨幅并不大，从走势图中基本也可看出，新乡房价处于持续微涨状态。
新乡房价上涨的背后和什么有关？1、新乡被定为豫北重要中心城市，2017年11月29日国务院发布《新乡市城市总体规划（2011—2020年）（2017年修订）》，其中将新乡市定位为豫北地区重要的中心城市，“逐步把新乡市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市。”从政策上，这无疑使投资客看到了新乡潜在的发展前景，再加上107国道东移，交通路网越来越完善等，明显拉升了新乡房价上涨，
2、郑州限购令迫使炒房需求外溢。三四线城市中距离中心城市越近，房价上涨的动力和幅度也就越大，而新乡与郑州仅一河之隔，也就一个半小时的车程，当2016年10月郑州重启限购令之后，导致一部分购房及炒房需求外溢，热钱的流入在一定程度上加速了新乡房价的上涨。3、刚需人口回流购房需求明显增加，一二线城市刚需人群回流，起码会选择在新乡城区购房，这也是为何每到春节前后楼市成交量及价格均有上扬。
4、地价成本上扬，房价水涨船高，2017年，新乡市狂揽42亿成交2681亩地。在2017年年底成交土地中，尤其以品牌房企拿地为多，正商和恒大不断的斥巨资拿下新乡市南区的新地块。地王频出，地价成本上涨，再加上建筑材料成本的增加，房价上涨自然是意料之中的事情，5、房价持续飙升，刺激民众购房热情。不知从什么时候，身边的朋友都在讨论房价的疯狂上涨，甚至以前没有买房预算的朋友也看起了房，哪里哪里涨到一万，哪里哪里根本排不上号，
持续飙升的房价极大刺激了潜在购房者以及意愿投资客的热情，这也使得一大部分人被裹挟进楼市，在一定程度上充当了房价上涨的助推者。6、棚户区改革，货币化补偿安置政策，有专家表示，货币化安置已经是推高房地产价格的元凶之一。手握大把现金的棚改居民直接冲进楼市，进一步促使当地房价上涨，新乡最大城中村马小营规划图据相关媒体报告，新乡最大的城中村马小营改造项目于2018年5月29日正式启动。
马小营整体区域改造暨国悦城项目位于新飞大道与向阳路交会处，总占地约1000亩，总建筑面积约260万平方米，其中住宅总建筑面积约220万平米，商业商务总建筑面积约40万平米。涵盖大型商业、风情商业街、酒店式公寓等多种物业形态，规划配备2所小学、1所九年一贯制学校和多所幼儿园，首期开发东部一期地块，位于向阳路以北，丰华街以西，规划用地55亩，总建筑面积近20万平方米，包含5700平米的商业和3200平米的幼儿园，
项目开发周期内，总投资超130亿元，项目建成后将成为我市高端、舒适、繁华商住一体区的代表，成为新乡城市发展的重要象征。但，新乡房价缺乏持续飙升的动力，所谓房价是，“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。数据显示，2016年新乡市流入人口占常住人口的比重为0.64%，相较于流出人口，新乡市流入人口数量较少，是典型的人口流出型城市，
对于新乡市平原新区的房子，未来的均价会是多少钱？
2010年，平原新区获批，因为很少从农田起步，既不接郑州，也不接新乡，所以初期发展比较困难。现在已经初具规模，离郑州这么近，中原经济区和国家中心城市会让郑州进入一线城市，所以一定要有更大的格局。地铁轻轨已经规划好了，尤其是黄河生态，东南西北都没有，也是郑州唯一能拿出来的特色。过去，规划中从未提及北方。现在有了北盟的规划，不管划不划到郑州，新的平原区都不会差，至少相当于以前的惠济区，惠济区一直是郑州最穷的区，是落后的代名词。你可以看到这两年的发展。房价仅次于东区和金水，土地和发展空间很大，未来发展潜力非常大！近年来，随着雾霾治理力度的加大，大量中小企业搬迁至平原新区，为平原新区的发展提供了动力。郑州限购后，平原新区大范围推广，现在高层价格在7000-9000之间(少数情况除外)。国家加大了对房地产的调控力度，现在有稳定的趋势。我相信这个领域会表现的很好！有了现在的环境和良好的规划，一个生态新城已经呈现在我们面前。希望你有时间多去实地看看！。
