现在唐山房价上涨，这个楼盘在1W5左右，不高不低。开盘价是8500，均价。当时唐山房价在跌。结果降价了，最后卖到了7000多保底卖。当时这块地是唐山第一批拍卖的土地，面积约600W。本期陈老师就为大家推荐几个值得在唐山购买的刚需楼盘。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价降价最后卖到7000多保本卖。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了。这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位。很多人总说成本不超2000,1000多元钱。
唐山新开盘楼盘哪个好？
谢谢邀请！近期，楼市利好政策陆续出台。此外，央行降息也给楼市注入了一针强心剂。这些对于刚需买房的人来说，都是实实在在的好东西。刚需买房的人可以大胆自信的看市场，有合适的楼盘就可以卖。那么唐山卖新楼盘哪家好呢？刚需注意这个问题，老陈就给大家推荐几个值得在唐山买的刚需楼盘。唐山新城瑞府在售新楼位于南新路与吉祥路西，户型面积约100-130，高层均价11500元，小高层13000元。唐山市金科集美县，位于丰润区建设北路和二环路以北2公里处。待售8#12#楼，建筑面积约107-124，高层鸟瞰，三居室面积广。水月城位于南新东路与陡河交汇处，户型面积98，两居室，128，三居室，140，三居室，均价7800-10500元/左右。金阳蓝湾位于海港开发区繁荣路与港民街交汇处，建筑面积约64-140，均价约6000元/。唐山在售新楼盘的水岸名位于光明南路和路南区。15三居室，不炒均价10000-11000元/间左右仍是当前房地产调控政策的主导方向。最近因为电视剧《安家落户》的热播，买房的热度一直在上升。以上房产，有兴趣可以咨询一下。
