未来五年房价会是什么样的走势？回答第一个问题，未来五年中国房价的走势是未来五年中国房价继续增长的基础。房价小幅波动，但总趋势是稳中有降。基于此，我对未来五年中国房价走势的判断是。这样的调控措施肯定会对未来五年的房价产生一定的影响。
未来近5年房价会有一个什么样的趋势？
谢邀答！问:未来近五年房价会是一个什么样的趋势？房价恐怕是大多老百姓最不愿谈到的一个问题，在无限膨胀之后，若继续冲气，总有一天会爆裂。我认为看似红红火火的房地产业，从现象上看似乎是活跃了经济，提升了社会购买力，实际上导致的是一种畸形经济，在狂热过度之后，总会冷却，必有萧条的反应，这虽是经济规律，却并不利于经济的稳定与协调发展，
从未来近五年房价的趋势看，开发商们可能还是想把这个蛋糕做大，但他们若有这种执念，这蛋糕定会成为烫手的山芋，让他们拿不得也放不得。因为中国的老百姓手上只那么多钱，为购得一处安身之地，购房者拿出的是几代人的血汗钱，为怕房价无休止的加码，绝大多数家庭基本解决了住房问题，社会需求量在萎缩，你再制造轰轰烈烈的购买场面，吸引力也只那么大，
所以我认为未来近五年房地产会是一个波动期，开发商们不涨不甘心，会以各种招术去制造房地产热，实际上房地产市场总体上是趋饱和状态，国家政策上也会控制上涨，也许某些媒体还会为房地产热煽火，但因多重因素，房地产实已是秋后的蚂蚱，想蹦达，实际上已没有了先前的蹦达劲头，但由热到冷有一个过程，正如人寿终正寝之前，还有个回光返照期，未来近五年的房价可能还会在这个区间内挣扎，不会偃旗息鼓的。
先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势，从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿，这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变，
基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是：房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降。第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然，这取决于你买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买，说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。
中国未来1-5年房价走势如何，你对目前贷款买房的人有何看法？
我国是典型的政策性市场，每一年的房价走势，都与年末中央经济会议定下的大基调相关。2018年，大的基调是“房住不炒”；2019年，在“房住不炒”的基础上，又增加了“因城施策”，目前已经有菏泽、深圳、上海、杭州等城市针对“因城施策”推出了“解除限售”、“降低房贷利率”、“扩大贷款人年龄”等不同政策。这也变相等于说，是下放了一定的主动权给地方政府，同时也会考验地方政府调控房地产市场的能力和决心，
从这两年的房地产调控政策来看，底线就是“房住不炒”，因此未来5年我国一二线重点城市还是不会放松“限购”。以目前的举动来看，主要还是在金融和市场交易方面适当调控，从各城市目前的库存消化周期来看，深圳市的库存消化周期超过了15个月，在此基础上下调贷款利率，可以对去库存起到一定的积极作用。但杭州市的库存消化周期2017-2018一直处于低位，也就是6-7个月，完全没有必要下调贷款利率和延长贷款人年龄限制，
比如长沙和Xi安，都是全国省会城市，都是房价控制比较严格的城市。两市库存消化周期均在10个月以内，处于供不应求阶段。在此基础上，2018年，Xi还出台了禁止向企业出售房屋的调控政策。政策出台不久，长沙也跟进。全国661个城市对土地财政的依赖程度完全不同。杭州对土地财政的依赖度太高，这也体现在地方调控上。即使没有去库存压力，但仍然坚持降低贷款利率，延长贷款年限。
