稳定的房价也会稳定社会，不稳定的房价会伤害普通人。个人认为目前房价基本稳定，至少春节前后变化不大。既然房价涨的时候基本稳定，跌的时候也就稳定了。怎么会有这么便宜的事？房价已经稳定下来，每年都在小幅下跌。房价稳定下来之后，物价水平也可以稳定下来。房价稳定是炒房者无法接受的，因为炒房是有成本的。如果一个地区的房价要稳定，没有20-50%的年涨幅，那么炒房团就不稳定。既然房价不再大幅上涨，他们就会选择退出。这样一来，房地产就会被迅速炒起来，而房价每年都会小幅下跌，过几年又回到居住属性。
2019年，房价大局会基本稳定吗？
这么多年来，购房者最关心的事情就是房价问题，很多人都认为房地产是一个暴富的行业，不然怎么会有那么多的房地产大亨呢?其实房地产行业也不是那么好做的，很多房企业都背负着巨额债务的，不过房地产行业确实是社会发展的支柱性产业，也是国家非常看重的一个行业。虽然说国家一直在控制着房价，但是也只是在控制房价过快上涨，保持房价平稳发展，
18年的房价基本稳定，19年房价走势如何？
2019还是一个字，“涨”！不过区别来看，一线城市依然“高歌猛涨”，二三线城市会“滞涨”，四五线小城就是崩盘前的“最后一涨”了。好多四五线小城的银行已经提前进行了“防火墙”设置，不动声色的提高了房贷的门坎，比如非本城户口的外来人员要有本地户口的担保方能放贷，等等，虽然很多地方银行已感受到了冬天即将来临的寒意，但是大多数地方政府仍然热火朝天的“大干快上”，不明就里的普通百姓倾尽所有，欣然接盘！房价不跌，买房不止！不过，您花100多万在偏远小城买套房子，真的值吗？。
如果房价基本稳定住了，会出现什么社会现象？
从目前情况看，全国房地产市场这么大，要想稳定并不容易，只能是一二线城市受到房地产调控政策影响，价格基本稳定，而三四线城市房价要想稳定是很难的，除非别让其在短期内过快上涨。既然在大涨时不说房价基本稳定，下跌时就要喊稳定了，哪有这么便宜的事情？只能是一二线城市房价基本稳定，三四线城市以下就只能是随它去了，
那么，大城市如果房价稳定了会出现什么问题呢？第一，房价稳定对于炒房者来说是无法接受的，因为炒房是有成本的，如要房价稳定在一个区域内，不出现每年大涨20-50%的上涨，那么，炒房者就不稳定了，既然房价不再大幅上涨，那他们就会选择撤出，结果房地产快速去投机化，而房价会以每年小幅下跌，通过几年的时间回归居住属性。
第二，一旦房价出现平稳的走势，居民们的抢房心态就趋于稳定，过去房价每年大涨，涨得居民们心惊胆寒，生怕房价越涨，自己越买不起房。而现在如果居民看到房价受到房地产调控，走势开始平稳了，也不再急于抢购房产了，房地产市场上的供不应求的局面可以得到缓解。第三，如果房价稳定了，并且处于稳中有降的态势，老百姓不再担心要为付首付筹措更多的资金，就可以把本来投在买房上面的钱，用在其他消费领域，
而当消费被启动后，可以更好的发挥其拉动经济的作用，并且增加就业，扩大居民收入，进一步促进消费，这样可形成一个良性循环。第四，房价稳定了，并且逐步回归居住属性了，投机者没有了炒作空间，这样可使本来流向房地产的资金，又转投实体经济去了。如此中国的实体经济又开始复苏了，不仅是制造业获得了产业升级的投资资金，而且科技研发企业也可以获得大量的投资经费，
未来中国的制造业和高科技技术逐步向世界前沿迈进。第五，房价稳定了，每年小幅回落，这样社会就更加和谐了。当房价逐步走稳，并出现回调时，为了争夺父母房产，兄弟姐妹反目成仇的事情少了，甚至动迁或拆迁改造的阻力和矛盾也减少了。房价稳定下跌，实现软着陆后，贫富差距也会缩小，社会也就更加稳定了，第六，房价是百价之源，房价稳中有降后，居民租房压力就可以减轻了，店主租用商铺的租金也不用年年大涨了，而制造企业租用工业用地的费用也不用年年上涨。
企业家对高房价和租金导致的员工工资大幅上涨抱怨较少。即使给员工更高的收入，他们也会花在消费上。而且房价稳定后，物价水平也能趋于稳定。如果一二线城市房价稳定，每年稳中有降，投机者会逐渐退出，房价由当地刚需收入决定，房地产市场才能可持续发展。同时，房价的稳定对促进消费、改善社会风气、降低个人和企业的租房成本大有裨益。而且房价稳定后，逐步回归居住属性，房价也就稳定了。
