2017年，第一财经新一线城市研究院对现有338个地级市进行排名，河北廊坊、邯郸、沧州在70个三线城市之列。回到正题，河北廊坊邯郸沧州哪个更有潜力成为二线城市，地理位置大。沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近。大交通影响沧州房价，运河区房价比新华区高，离高铁近。二是地理位置小，沧州市东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心。一般到沧州只要半个小时的车程。另外，沧州沧县根本没有县城，县政府等职能部门都在沧州市新华区办公。小交通这么方便，大家都在沧州市上班。孩子在沧州市区上学落户很正常。周边县的人来沧州市。
沧州是三线城市，为什么房价那么高？
我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常，第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。
我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房，买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学，
第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的，男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢，
有人说沧州市区目前的房价明显跟沧州的工资水平不匹配，为什么房价还降不下来？
老梁说过，县城盖的房子是给全县有钱人买的，地级市盖的房子是给全市有钱人买的，当然北京的房子是给全国有钱人买的那就不是我们考虑的问题了。就说沧州地区吧，沧州地区有人口800万左右，如果10%以上的人有能力买得起沧州的房子，主城区的人口很快就会破百万，再看一下统计局公布的沧州2017在岗职工平均工资，折合月薪5335.5元，一般来说当地房价每平米不会低于月薪的两倍，因此很难跌破一万。
你认为河北的廊坊、邯郸和沧州，哪个更有潜力成为二线城市，为什么？
2017年，第一财经新一线城市研究院对现有338个地级市的排序，河北的廊坊、邯郸和沧州均处在70个三线城市当中，这个榜单在2018年将是第六届了，目前新一线城市这个名称已深入人心，实际上，我个人认为，338个地级市的样本是有问题的，因为，很多按市区来计算，中国只有298个地级市，其他有40个是地级区或行政专区。
比如新疆的喀什其实是县级市，阿勒泰也是县级市。回到正题，河北廊坊、邯郸、沧州哪个更有潜力成为二线城市？从经济发展来看，廊坊明显强于邯郸和沧州，从未来发展潜力来看，廊坊也明显强于其他两个城市。廊坊区位优势明显，夹在京津之间。北京新机场“大兴国际机场”靠近廊坊广阳区。同时，廊坊也是北京产业转移目的地之一。此外，廊坊经济基础雄厚。虽然GDP和唐山还有差距，但发展潜力不亚于唐山。
