北京的新机场位于新门。从2000年到2017年，新机场周边的房价已经涨了一波。根据世界空港经济发展的经验，空港周边会有一个以物流技术展为内容的经济区。综合来看，如果有关部门不拿出有针对性的调控政策，天津房价肯定会涨。这是北京新机场空港经济区规划图。
大兴的房价还会涨吗？
大兴的房子长期来看还会涨。只是目前调控政策严格，政府严控资金流入房地产，提出房住不炒，短期内绝不以房地产做为刺激经济的手段，打压控制了市场，也打压了大家买房看涨的心里预期。另外，北京最近两年大量的共有产权房，限竞房上市，供应量激增，而共有产权的房子一般位置都不太好，加上户型配套等原因，去化率很低。
政策和供应量造成了现在北京房价处在横盘下跌的境地。那么，未来的大兴房产市场为何一定是上涨的呢？首先政策调控的不可持续性，房地产如果持续打压，会造成价格下跌，严重时会造成金融经济危机，所以房价下跌比上涨更可怕。其次北京需求端人口数量众多。北京作为首都，因为人口流入多，使得政府不得不疏解人口。所以北京绝对不缺房子的购买人群，如果政策稍有放松，大家就会踊跃购房，造成房价上涨。
北京大兴的新机场旁边会有大发展吗？在附近买房可以吗？
会有大发展，我关注这个区域好几年了。先看一张图这张图是京津冀交通网络的放大图。新机场在中间。北京大兴的新机场，定位于新国门。并且是京津冀交通骨架的枢纽。再看一张图北京新机场，几乎就在北京天津雄安的中间位置。北京新机场在未来的京津冀城市群的地位举足轻重。是核心交通枢纽。再看第三张图这是北京新机场临空经济区规划图。
北京新机场临空经济区，与北京市统一规划统一管控，是就京津冀协同发展示范区。未来肯定会有大发展。根据世界机场经济发展经验，机场周边会形成以物流科技会展为内容的经济区。机场周边大有可为。由此可以推断，在周边买房肯定可以。但要注意买房时机问题。2015年-2017年，新机场周边的房价已经高涨过一波了。
天津房价还能涨吗？
回答一下问题。天津的房价总体来说，如果有关部门不出针对性的调控政策，肯定会涨的。因为以下几点，供参考。第一，城市定位。天津市是直辖市，虽比不上北上广深这些第一梯队，但是第二梯队的前三名是没问题的。可是天津的房价却不高，相比较于杭州，武汉，青岛，厦门和南京等二梯队城市。但是，从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料，很多人说炒房团来了，实际上天津和杭州，南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口，可以肯定，天津市的房价还会上涨。第二，优质刚需。有买就有卖，买房的人为什么多。实际上在天津买房的人，很少有投资的，大部分是为了孩子和户口。在北京买不了房子的人和周边河北地区等，都会选择天津，天津的户口，可以高考变相加分。教学质量和医疗条件，虽比不上北京，但是也很优秀。
现在北京楼市调控，北京周边地区有很多房子，没有户口，所以很多人南下天津买房。所以，想买房，趁早买。最后，给提问者一些买房的建议。虽然天津发展潜力很大，但还是建议买房。有条件的话，可以在南开区、河北区以及和平区、河西区、东丽区买房。如果不在机场和开发区上班，就不要在东边或者南边买。如果条件不允许，我就买北方的，北辰的，武清的。现在要和新机场对接，天津的发展方向是向北。
