作为一个不折不扣的宿迁人，在宿迁待了两年，看着宿迁的房价闷在水里。谁知道那是他妈的鱼雷，翻了个底朝天。真的是sundog的狗。宿迁房价过万已经不是什么新鲜事了。一些住房项目已经从一期开放到现在的四期或五期。而宿迁普通老百姓对房地产市场的救市也很积极，激情高涨，造成了目前宿迁一房难求的虚假局面。但是万达变成了假万达，南外目前的招生政策也没有出台。不一定是按学区，不是你孩子能上的学区，而是房价被你忽略了。
为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀，另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨。
宿迁一个小城市为什么房价那么贵？
作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sundog日了狗了！以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，1213年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字，
。,。1915年，宿迁的房地产市场一片混乱。宿城新区宿豫区，死了很多小开发商，房价比前一年跌了10%以上。这个时候政府不同程度的补贴刺激市场也没有挽救这种穷困潦倒的局面。可以说当时宿迁的房地产市场是一潭死水，没人想买！2016年，两件事扭转了前一年地产死鱼的局面。先是万达集团决定在宿豫区投资万达广场。二、刘先生决定将奶茶妹妹的母校——南京外国语学校宿迁分校，也就是刘婆婆的学校，建在电商产业园内。这两个事件，一下子给了宿迁地产一剂仙丹，让这条死鱼起死回生。可以说，两个月之内，宿迁所有的楼盘都涨了一半，而且涨幅不减。电商产业园新房从3200涨到现在，宿迁宿迁房价过万，已经不是新鲜事了。一些住房项目已经从一期开放到现在的四期或五期，但宿迁的老百姓在拯救房地产市场方面也非常积极。而且他们激情高涨，热情不减，造成了目前宿迁一房难求的虚假局面。但是万达变成了假万达，南外目前的招生政策也没有出台。不一定是按照学区招生，也不是你孩子能上的南外的学区。但是房价劝大家不要盲目跟风，理性买房！进去了就不容易从有钱人的坑里爬出来！,
