从上面可以看出，近段时间济南房价的跌幅确实较大。资料显示，2015年底2017年初全国楼市牛市期间，由于大量投资客涌入，燕郊房价从2015年初的8000元/平方米快速上涨到3万多平方米，远高于北京。2008年3月廊坊楼市新政核心内容。2006年6月廊坊楼市新政核心内容。
河南洛阳的房价会不会跌到2014年的水平？
新区怎么可能，2013年泉舜润泉苑特价房均价6600/平方6300—7400，2014—2015年泉舜润泉苑特价房5800 /平方，二手房2015年最低有套5200/平方的，现在均价1800 ，你说能降1.2万吗？正大贵1000—2000/平方当时，中油家园集资房均价3000/平方，紫金风景线4200/平方，16年5月特价房5000/平方，现在15000 /平方，赢洲桥边3500—4000/平方现在12000 13500/平方，你说能降万而八千的吗？缓升肯定的，0.3—1%/年的升速符合洛阳发展，其他区的有升有降，个别小区可能降的会大于20%都有可能，根据现阶段发展洛阳大力开发廉租房，估计过了年，非主流核心小区房价会大幅度降价超过5—8%。
现在济南房价跌幅全国最靠前，现在是上车的时候吗？
调查的确今年济南房价降幅比较明显。目前济南千佛山周边二手房市场价格25,000元每平上下。三年前同类房子平均售价在3万元左右学区房主城区新房20000元每平上下，新兴城区15000元每平上下。章丘区绣源河华侨城新房每平8000元以上，开发商心理期许价9000至10000元。受教育资源所限影响，学区房一段时间内价格仍将相对坚挺，具有所谓的市场刚需性质。
以上可见，近一段时间济南房价跌幅确实较大。分析济南此次房价下降，其一，与限购有关。很多具备购房能力的家庭早已拥有两套房，再购第3套房有很强的政策约束。其二，房价下跌带来观望情绪。购房者期待探底情绪增加。经济形势不乐观，也导致购房热有所降温。目前居民就业以及收入水平等尽管稳定，但是家庭消费压力不同程度增加，消费信心指数有所平抑。
导致购房热情有所限制，对于按期还房贷缺乏信心。其次，房地产去泡沫化，房产税酝酿推出，使得有购房投资能力的资金热情有所消退。结论仅限于个人不专业的观点，博取行家哈哈一笑。一，学区房该买就买，买了也不亏，该出手时就出手。二，改善性购房机会合适可以出手。明确需求，算好银子，多方比较。三，已有两套房的暂时歇歇吧。
市场上的房源尽管很多，但是住只能一间，卧只能一床，机会儿尽量多留给在城市打拼的年轻人，急需首套房的那些人。四，长线投资布局的可以考虑出手。济南主城区次中心，黄河北新旧动能转换区，济南融创文旅城周边，以及前面提到的章丘华侨城文旅地产类似长线投资项目可以考虑一下。我是@老乔游记 请多关注，共同成长。
燕郊房价一路下跌，房价足足跌了近一万元，这是啥情况？
作者子非鱼今年七八月份数据显示跌了1万左右，近日华夏时报披露，有的最多跌了2/3。近日，据华夏时报记者走访了具有环京楼市晴雨表之称的北三县燕郊，探清了这里楼市的现状，为我们呈现了一个真实的燕郊楼市。据他们披露1半年前还是门庭若市人满为患的燕郊售楼一条街，如今已是门可罗雀无人问津。2随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅单价普遍下跌1万元，三四月份均价仍是3万多。
3个别楼盘甚至暴跌2/3。二手公寓中，天洋城四代单价12000-13000，相比4月份30000多元的高点，已经下跌了三分之二，约67%。早在今年8月，就有多家媒体爆料燕郊楼市的成交量和房价已经入冬。当时数据显示，燕郊住宅成交量下降80%，房价下降30%。3个月后的今天，燕郊楼市成交量持续低迷，房价比7月份每平方米下降了2000元左右。
