这两年银川一手房价在去库存和万科碧桂园进驻的带动下。再加上政府在大力扶持银川，很多政策都是针对帮助银川的，所以未来银川的房价肯定会呈上升趋势。银川是一个移民城市，包容性很强，没有排他性。从地理位置上讲，它是陕北和甘肃东部，内蒙古西部唯一适宜居住的中心城市，具有良好的生态、旅游、教育、文化和科研条件。宁夏很小，但是陕西省内蒙古甘肃的面积，给了宁夏这个小省的首府银川更多的发展机会。中心城市的虹吸效应正在一点点扩大。凡是周边市县有些条件的，基本上都在银川买了房。客观来说，银川的房价也是很包容的。地段好的房子已经过万了，但是周围还有三四千的房子。所以，选择银川是一个明智的决定。
宁夏银川的房价在2019年走势会如何？
大家好，我是刚从西安来你们银川发展的房产经纪人。在这里各位前辈面前，发表一下个人观点，不对之处，请各位前辈海涵。银川的房价只会涨不会跌。因为银川目前是全国首府城市中房价最低的，也是西北地区的要塞，随后2020年的高铁线路通了之后，会有更多的人才涌入银川，促进银川的发展，一个城市要发展，首先得有好的交通，这样才会有更多的投资商来带动发展，目前恒大，万科，碧桂园等诸多大开发商已经入驻银川，可想而知，如果银川的房子没有市场，他们怎么会入驻，银川的房价，随着高铁的畅通之后，均价不会低于1.5万。
银川市房价怎么样？
其实银川市的房价相对于其它城市来说还是偏低的，银川房价之所以这么低，我认为是因为银川的经济水平相对来说比较低。它的地理位置也是比较偏僻的，很多的年轻人都去外面工作了，留下来的人很少。人口量少啦，没有人买房子，房价自然也就比较低。银川的发展速度太慢了，大家的经济能力和消费水平都上不来，所以它的房价也一直涨不上来。
还有一个原因是政府控制的好，很少有炒房的现象。 至于银川未来房价走势，我觉得仍保持平稳态势，不会出现较大幅度的上涨现象。原因主要是银川属于内陆城市，在经济势力城市综合实力等方面缺乏竞争优势，对外来人口难以形成强大的吸引力，而本地人口少且当地经济比较落后，没有办法支撑起银川的高房价。
由此，未来银川房价总体保持当前水平并略有涨幅。 这两年经过去库存及万科碧桂园等大佬的入驻，带动了银川一手房价的上涨，另外 政府正在大力扶持银川，有很多的政策都是为了帮扶银川，所以未来银川的房价肯定会呈现一个上涨的趋势。我个人觉得如果需要买房的话，趁现在银川的房价不高赶紧入手，未来它的房价是不可能下跌的。
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。
银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。
谢谢你。目前宁夏的二手房价大概在5200-5500元。宁夏房价低是有原因的，省会银川自然会受到影响。笔者认为银川市房价低的主要因素有以下几点:1 .人口少，缺乏对楼市的刚性支撑。宁夏总人口约600万，约1/3人口在银川，即银川常住人口约220万。其实绝对数量并不多。人口少，这也是银川房价一直处于低位的主要原因之一。
