如果能在深圳买新房，请马上买。如果是二手房，请继续观望。500，000，000深圳西部精装三房真的好闻。2009年来到深圳，做普通工人。本人目前在深圳一套房(2010年国庆购买)，大亚湾一套房(2017年11月购买)。我就用自己的亲身经历来回答这个问题。(我是非中介，举自己和身边朋友的例子。)(以下情况以深圳有房票为前提。如果没有房票，尽量想办法在深圳落户。) 1.恭喜你，你迎来了一个新的上车的好机会。根据自己的预算，争取积分，摇号买最倒挂的新盘，买了就有赚。
深圳房价涨幅过快，是继续观望还是立马买入呢？
本人2009年来到深圳，普通打工人，目前在深圳一套房（2010年国庆购买），大亚湾一套房（2017.11购买），以自己亲身经历来回答这个问题：（本人非中介哈，举的都是自己和身边朋友的实例）（以下各种情况均建立在有深圳房票的情况，没有房票就想办法落户深圳吧）1、无深房那么非常恭喜你，迎来了一个新的好的上车时机，根据自己的预算去拼积分、摇号买倒挂最严重的新盘，买到就赚到。
新盘都是政府严格限价的，而不是由市场供需关系决定的，不同的楼盘根据地段、学位、配套、户型、楼盘品质倒挂情况不一样！给的建议：越难抢的楼盘越要去抢，因为没人抢意味着大家都不看好，也越没人接盘！300万首付预算：建议蛇口、南山、福田、宝中，1000万总价的新盘或者加推的楼盘，举个例子：我有个同事，2019年卖掉自己的房子，以10万出头的价格打到了88平半岛城邦的新房！当我听到这个消息惊得下巴都要掉出来了！这可是半岛城邦啊，我想都不想的盘（根本没关注过）新盘只要9万多，还是2019.4！除了羡慕我那个同事，无话可说…200万首付预算：建议南山、福田、宝安500-600万左右，或者更远一点固戍、光明的新盘。
比如：万丰海岸城这种（很难打到）2020年底和两个同事一起去看佳兆业樾伴山，仔细踩过盘之后，果断建议两个朋友当晚就定下来了，虽然周围环境、配套还很一般，学位也一般，但是远期规划还不错！最关键：500万深圳西部精装三房真的香啊！100万首付预算：建议坪山14号地铁沿线地铁口新盘，目前价格在40000左右，300多万的三房选择还不少！说实话，今天刚跟几个朋友从坪山踩盘回来。
看了金尊公馆，均价4.2万，主力户型89-115，还是很香的！等到2022.12.31，14号线开通，果断6万(现在周边市场价5万还不如质量)！2.有一套深度房间你可以根据预算选择玩不需要积分的新的(没有房间不能积分)。比如上面说的金尊福，不需要积分，有购房资格的可以参与摇号！或者在没有阳光的一天结束的时候有高质量的新盘在卖！3.如果没地方买房，想买房，可以买现在就可以直接和开发商签约的回迁房。价格可能不会比新的低太多，但是购买没有限制。(如果对建议不太了解，先说清楚。)结论:如果能在深圳买新房，请马上买。如果是二手房，请继续观望！,
