第二，我生活在一个小城市。房价虽然没涨，但也没降下来。今年以来，价格持平。我觉得个人房价在玩传包的游戏。谁要是拿了最后一棒，那就真的意味着永远翻不了身了。你真以为新楼盘都卖光了？炒房团比你想象的还要厉害。我一个工程哥们说，有的楼盘还没开盘就被炒房团出手了。而且，他们在那里放几百套房子也不算什么。大家打包买，慢慢卖。还有一个比较奇怪的现象。老家的楼盘12年开盘。但是现在社会价值观变了。结婚必须有房有车。想想吧。如果有一天变成了其他标准，你买的房子在你手里就卖不出去了。房价再高，你的房子也卖不出去。都是浮云，就像炒股的浮盈浮亏一样，所以这个值得研究。
为什么现在的房价还在涨价？
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究。
为什么有些小县城的楼价不掉，反而涨价了？
谢谢邀请，我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的，也经常回家，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，虽然房价没涨，但也没降下来，今年以来价格持平吧，我老家离城不是太远，交通也很方便，出门办事，赶集上店，除了镇上就是城里，按说也没有必要在城里买房，因为家家户户几乎都是新房子，但是近几年来到城里买房的人越来越多了，况且城里的房子价格又那么高。
问起原因，主要有这么几点：1，年轻人都选择在城里，不愿留在农村，虽然说农村的条件比过去好了，但年轻人不愿留在老家种地，因为粮食等农产品价格低，而且投入的成本也越来越高，劳动强度大，收入也低。而且，现在的孩子从小上学，即使考不上大学，也上个技校，毕业后在城里找个工作就直接就业了，有的谈了对象，更不愿回老家了，
所以，现在农村没有年轻人了。2.在农村找对象很难。男生找个对象。女方家第一句有楼吗？言下之意，你离不开建筑。不管家里有几套房子，不管家庭条件如何，城里肯定有房子，逼着你在城里买房。3.孩子上学的问题。现在大部分农村学校都是集中的。从小学一年级甚至幼儿园开始，他们就要去镇上。学校规模大，但是孩子上学确实不方便。父母花的时间精力太多，不如直接在市里上学。
