从2017年衡水市Gdp与房价排名对比的匹配度来看，衡水市gpp排名与房价水平基本匹配，未来房价基本涨幅也将与Gdp正相关。3月份衡水房价基本在6000左右，而2016年底衡水房价在4000以上。2006年6月，衡水新房成交量跌至2008年最低点，似乎象征着什么。
衡水房价2019年能降吗？
衡水的售楼部，现在交易量能有多少！去售楼部转一下就知道，冷清的很…现在即使卖不动，也不能降价，因为开发商不敢降价，政府也不让降价，因为人们买涨不买跌，一旦开始降价了，人们就更不买了，都会开始观望，等到房价降到最低，开发商降到8000，人们觉得可能还会降到7500，开发商降到7500，人们会认为降到7000…这样房子更难卖出去了，所以现在就是硬着头皮挺着！但是，房子不降价促销的话，资金一直不能回来，房地产公司在银行的贷款，每天利息高的吓人，所以现在就是看开发商的实力了，大开发商有钱，卖不出去可以坚持一段时间，但是小开发商就不行了，房子卖不出去，每天还银行那么多的利息，坚持不了多久，资金链就会出问题…这样就不得不降价抛房，收回资金？但是降价也不会幅度太大，不可能降到五六千，可能的话也就是降到7000-7500左右吧！而且石家庄现在房价已经比17年降了四五千左右，好多人认为房价还会降，不买房都在观望，所以石家庄政府放开落户政策，零门槛落户，把人吸引进来，有人就有消费，以此来刺激房地产市场！我认为衡水的房价一定会降得。
衡水的房价在2018年能降吗？
2018年3月10日衡水房价8500 ——12000，而且这基本上是期房的价格，现房好地段大房地产公司开发的楼盘基本最低12000了。2017年3月，衡水市房价基本在6000左右，而在2016年底时，衡水房价在4000多点。真的不知道是怎么回事，这一年房价嗖嗖嗖的就上来了，可以说是一天一个价啊。雄安新区的设立和雄安新区周边地区城市的集体限购，使开发商将目光集中到了雄安新区南大门第一个地级市。
衡水市建市30年，城市规模不断扩大，人口越来越多，人民改善性住房需求也不断加大，进一步推动了房价大涨。河北省内发展水平有限，但是由于毗邻京津，房价都已经先行一步融入京津冀一体化城市群中去了，因为交通一体化进程加快，地理位置优势给了房价大涨一个想像空间。但别管距离北京多近，毕竟不是北京，户口本上还是河北省，一张户口页决定了你是在一个中等发展水平的省份，而不是经济发达的首都，所以，任何想象空间都只是想像，以此为依据的房价大涨都是在透支本地房产市场的未来。
衡水的房价还会降吗？
目前来看，衡水房价涨幅很大，价格虚高，一下子降下来并不靠谱，更有可能的是下半年维持稳定状态，微涨微跌，未来极有可能房价下降。一虽然上半年全国各地楼市调控政策密集发布，但一切调控政策都是针对房价不要过快上涨，针对炒房投资客的，而对房价下降的影响很小。按照6月份全国房价涨幅比来看，衡水以环比涨幅10.6%的高位，位居全国涨幅第二名，第一名的是中山。
而今年以来，一线城市，如北京上海深圳，涨幅较大的是二手房。新房因为严格的限购政策，反而呈现略微下跌。二向衡水这样的三四线城市，房价上涨的主要动力来源于棚改货币化安置政策以及受到一二线城市限购影响，而把市场转移到三四线城市的大型房企等因素，拉高了三四线城市的地价，提高了三四线城市的房价再就是投资客炒房客溢出到三四线城市。
因此，衡水的房价可能比真实的市场供求表现更加虚高。现在棚改货币化安置在收紧，会逐渐减少货币化安置的数量，对衡水这样的三四线城市影响很大。所以不排除衡水房价未来会下降。3月份衡水平均房价8554元/平方米，二手房价7912元/平方米，继续上涨。其中河东、河西的陶城均突破万元大关，甚至河西均价超过12500元/平方米。
