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为什么烟台聚创新城房价长得慢,烟台的房价还会涨多少

来源:整理 时间:2022-05-21 17:34:55 编辑:房产知识 手机版

2018年底,烟台的房价很危险,因为烟台从来没有实行过限购政策。17年和18年上半年,大量外地炒房团进入烟台本地市场,不断推高房价。烟台的房价已经上涨了31个月,目前的房价在高位运行,包含了大量的投机成分。下半年经济环境更差,高房价的后续购买力已经明显不足。外地炒房团的利润已经开始卖了,本地市场正好需要迎头赶上。不知道房价靠什么支撑,除非有更多的外地炒房团接手。目前无法看烟台的城市吸引力。18年底烟台房价下跌是大概率事件。

2018年烟台房价会涨吗?

烟台的房价还会涨多少

烟台房价处于高位,这两年房价上涨太夸张了,地价没上涨,房价直接飙升四五千!1、烟台真正刚需买房的人不多,买改善房比较多,而且外地客来买的人很多。房价还是需要刚需来支撑的,否则泡沫就太大了,2、烟台的人口净流入很低,跟青岛威海差距很大,首先城市建设、硬件条件就已经落后威海了,更不用说青岛了。这在吸引人才方面会有较大劣势,

而且烟台就业环境不好,岗位少,竞争激烈,收入低。所以高房价压力很大。3.烟台人的富裕程度不如青岛和威海,所以房价上涨的时候,社会的容忍度不高。4.济南青岛受政策倾斜。作为双核的山东,房价高。都说烟台掉到第二梯队了,比潍坊淄博优势不大。烟台在家庭收入、城市环境、人文教育、旅游等方面都不如威海。,但是房价和威海差不多,所以你知道,

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