从房价走势来看，黄石房价已经趋于稳定。我们来看看黄石新房的价格走势。从2017年到2019年，这个县的房价涨幅超过50%，最好的小区房价涨幅超过70%。黄石3月新房均价8695元/m，就目前三四线城市而言，处于中等水平。黄石地理位置挺好的，靠近武汉，是个有山有水的地方。
黄石房价未来会怎么走？
黄石3月新房均价8695元/m²，这个价格在目前三四线城市来看，处于中游水平，黄石的地理位置挺不错，离武汉近，是个有山有水的地方。从房价走势来看，黄石的房价已趋于稳定，我们看看黄石新房的价格走势：目前的价格相对于老百姓的收入水平已经很高了，另外黄石没有什么像样的产业支撑，对外来人口缺乏吸引力，再加上本地常住人口体量小，所以房价再往上走比较困难，
我们再看看二手房价格，黄石3月二手房价格6463元/m²，新房和二手房价格剪刀差明显，如果是投资的话，现在这个价格已经不是很合适了，但是居住的话，现在买房不管是新房还是二手房，可选择空间还是挺大的。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题，楼市、财经观点，启迪财富思维，更多投资、财经分析请关注头条号！。
湖北黄石黄金山开发区的房子将来会涨吗？
可以肯定的说开发区的房子很难涨价！昨天去黄石市民中心办事，沿途路过恒大和碧桂园、绿城等几个楼盘冷冷清清，除了在建的黄石中心医院开发区分院外，周边配套设施很不完善，黄石团城山建设经过了近三十年的发展才有如今的规模，还存在许多配套设施不完善的问题，何况开发区开发时间不到十几年呢。另外黄石有限的人口数量也制约了开发区的发展，人是第一要素，没有人来如何谈发展！，
小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？
正常还是不正常，这个怎么评判了，这个问题笔者说一下亲身经历吧。笔者的老家是在湘西南地区的一个县，地理位置不好，当然在整个湘西南，也不算是地理交通最差的，因为距离广东和广西很近，外出广东打工的人非常多，在70后80后这两代人几乎都外出打工的经历，而且目的地大部分都是往广东，2018年该县的户籍人口是65万人，但是常住人口只有59万人，
显然是有数万的人口外出工作后就在外地长留甚至定居了。这样的一个县城，经济没有什么拿得出手的，2018年的GDP中，有23%的GDP是由第一产业贡献的，工业也是以铁矿石、皮革、罐头、电子、竹制品、造纸等为主，要说有什么技术含量，看产业名字都知道没什么高科技含量，2018年整个县城的GDP只有110亿，这个数据也是相当的底了，这个县城就是一个非常普通的县城，在中国的中西部存在大量的这样的县城，经济发展水平相同的地方。
交通并不太方便，高速公路也才是近几年才通车到县城的，铁路至今没有，往南方比如广东去要借道广西桂林做高铁，当然最近通了飞机，在隔壁一个县级市，相聚60公里。这样的一个城市，房价如何？2019年最好的小区，房价差不多是五六千的水平，这是毛坯房的价格，如果是装修的房子，每平米起码加1000元，这个就是现在的行情，因为是县城，小区房并不是主流，也就是那么非常有限的几个小区，五六千就是最好的两个小区的房价，
五六千有人买吗？全部都卖完了，新房很快就卖完了，现在如何要买二手房还不太好买，因为数量不多，放出来买的也价格较高。当然也有那些楼梯房、非小区的房子，价格差不多是三四千，这个是当前的价格，在以前的价格是如何的？2017年的时候，最好的小区当时的开盘价格是3100元/平米，也就是说房价主要是在2018年、2019年涨起来的。
2015年最好的小区开盘价格只有2700元/平方米，2013年开盘最早的房子也只有2400元/平方米。从2017年到2019年，这个县的房价涨幅超过50%，最好的小区涨幅超过70%。一套房子的涨幅总价超过了当地很多人一辈子的收入，当地的工资很低。这个很好理解，那么这么高的房价到底是谁在买呢？大致有三种人。第一类是当地公务员，他们仍然是当地生活最好的群体；第二类是本地生意或小生意，比一般人更容易赚钱；第三种人在外打工，工资比本地人高很多。相比外面几万的房价，老家两三千，甚至五六千的房价要低很多。
