只能说是资本的贪婪把房价复制的太高了。房价涨了，但是我的二手房卖不出去。我个人认为有两个原因。仅供参考，泉州房价涨了，尤其是动车站附近，从几千涨到13，4，丰泽区均价直接从1万左右涨到1.8，9甚至2万，东海市政府附近，从1.2万涨到1.9万，从1.5万涨到2.3万。
房价明明涨了，为什么你的二手房卖不出去？
房价涨了，自己的二手房却卖不出去，个人认为，应该是有两方面原因，仅供参考一下。其一，出让的二手房没有卖点，虽然周边房价普遍上涨了，如果是学区房、交通便利房，或者是环境绿化不错的养老房，相比之下，这样的房子，比较容易出售。估计你家的房子没有特别的优势，也就是没有好的卖点，对于买房人来说，没有足够的吸引力，
泉州房价上涨，尤其是动车站附近从原来的几千到1万3、4了，丰泽区均价从原来的1万左右直接到1.8、9甚至2万了，东海市政府附近从原来的1.2直接涨到1.9万，原来1.5的涨到2-3万了。只能说资本的贪婪把房价抄的太高了，泉州市区人口2020年末丰泽区有69.86万人，鲤城区有42.84万人，洛江区24.72万人。
泉州主城区主要人口也在130几万左右，这样的人口能撑得起主城区2万左右的房价吗？泉州本地人应该多数都有几套房，这些有大部分都是炒房和一人多套贡献的，有人说是福州和厦门限购了在泉州抄高，也有人说是安溪电商诈骗的把钱放入楼抄，但不管怎么，仅凭泉州平均4-5千的工资，是绝对撑不起这样的房价的。同等对标福州甚至其它城市，这样的钱基本上都能找到更合适的性价比高的房源，
2-3万均价可以对标福州仓山区的上山路附近的房价，甚至鼓楼台江部分旧楼盘的房源。以仓山为例，在上山路附近地铁口2000，2003年的房价也才1.9万，可泉州1999年的楼房居然到2.1万，同区位对比，福州该处有地铁，有各种好的高校，小学，中学，还有地铁交通各种资源的加持，而泉州该区域？不能说不可思议。
再说泉州东海，均价2.4万，有4000套在售，好几百套房在出租，不能不说，东海的炒房团已经是恐怖之极，熟悉东海的应该都知道，风太大了，不好生活，因为气候不好，本身就不是特别宜居，冬春风大到让人怀疑人生，据说也经常有电梯被吹坏的新闻，家具容易损坏，晚上风大到窗户直响，不明白炒房客为啥看中这块大风不聚财之处。
有人说，东海大开发建设了四大公建，后面还会投资建设，确实政府太高低价之后可以有钱投资了，可老百姓，尤其是还未置业的一定会权衡，不去做被收割的韭菜，同样福州上山路附近，有福建师范大学，师大附中，各中小学，风小聚财，有地铁，去福州图书馆也很方便，去三坊七巷、上下杭都很方便，去动车站北站、南站，鼓楼各处都很方便，还有会展中心，城乡规划馆，海峡艺术中心，各大公园配套，还有附近的中骏综合体，万达，学生街，随便都比东海香，简直是完胜。
不排除有些人只是等着人收割后去福厦买房。最后，他们可能无法吸引新的人，许多外来人口负担不起。泉州引以为傲的产业可能面临无人可用的状态，但普通人买房买不起，没买过的甚至卖不出去。再加上二手房贷款暂停，估计房子会被锁在炒房团手里。反正他们抄他们的房子，普通人买不起的还是买不起。看看普通人有多少钱，能一口气拿出20-30万的人不多。
