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武汉房价历年走势图,武汉的房价会跌吗

来源:整理 时间:2022-05-21 15:58:11 编辑:房产知识 手机版

武汉的一手房这两年不跌的概率很大,可能会涨的慢一点。毕竟跌了会被约谈,涨了大概会多卖一点,除非那些快撑不住的跌了。这并不意味着未来楼市会越来越好。虽然开发商不能降价,但是随着楼盘的去化率不断下降,以后会有越来越多的精装要卖或者送精装。对比后发现,买房成本其实是降低的。

武汉的房价会跌吗?现在在武汉买房会不会不划算?

武汉一手房近两年大概率不会跌,而且可能会慢慢涨一点,毕竟跌了就会被约谈,涨点很可能还能多卖一点,除非那种快撑不下去的会跌。但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好,1、虽然开发商虽然不能降价,但是随着楼盘去化率越来越低,以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多,对比后发现实际上购房成本是下降的。2、虽然价格在慢慢上升,但是实际需要支付的钱是变少了,原因就是历史上存在的存三千顶三万,存五千顶五万,买房送啥啥的又回来了,折价一算,对于购房者确实是降价了,

3、二手房越来越低,现在二手房稍微有点缺陷比如区位,楼层,户型,小区管理有点问题的,基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉,议价区间越来越大。4、开发商资金压力很大,虽然明面上很多楼盘开盘售罄,日光什么的,但是相比较往年,冷淡的多,很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋,虽然看起来是日光,对开发商来说就是滞销,

且不说部分开发商的这种“日光”很大一部分可能被中介公司掩盖,个人购房者买房的开发商拿到全款,而中介公司买房的开发商最多拿到中介公司的定金,几十套房子的定金也就几十万块钱。5.目前市场不确定,开发商对自己的行为还拿不定主意。但是一旦资金撑不住或者市场预期普遍下降,开发商是不会坐以待毙的。当然,考虑到实际政策,该降的降不下来,但各种政策会陆续出来,比如“首付10%”、全款8折、新旧奖10%代理费、现场抽奖100%中奖等等。

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