鹿城温州房价走势21000平米左右。鹿城城镇居民收入超过6万元，达到62507元，居各县(市、区)之首。夫妻年收入125014元，一套90平米的房子总价22500 * 90 = 202.5万，房价收入比16.20，也比世界银行定的发展中国家高6倍。房价偏高。其实中国符合世界银行4-6倍标准的地方可能不多，房价都偏高。温州并不是全国购房压力最大的城市，最多是中等标准。按照6倍的标准，温州一套90平米的房子总价是34.14万元，和现在的房价相差好几倍。否则，银行不可能破产。折合房价3793元每平米。想都不可能。如果温州房价能跌到均价15000平米，温州人可能都在心里偷笑，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。
温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显，主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
买新房多少价格合适，恐怕没有一个定论，为了衡量房子贵不贵，世界引进一个房价收入比，按照通用世界准则房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。先看看温州和鹿城房价走势图，鹿城房价走势温州房价大约是21000一平米。18年温州人均可支配收入是城镇居民人均可支配收入56097元，高出全省平均水平523元，扣除价格因素，实际增长5.8%；按照一个家庭90平米住房计算，总价是189万元，按照夫妻两个计算，年度收入就是112194元，16.85，远高于世界银行的最高水平6，从这个角度看，温州房价是比较高的，买房压力是很大的，
鹿城城镇居民收入6万元以上，达到62507元，居各县(市、区)之首。夫妻年收入125014元，一套90平米的房子总价22500 * 90 = 202.5万，房价收入比16.20，也比世界银行定的发展中国家高6倍。房价偏高，其实来自整个中国。购房标准达到世界银行4-6倍标准的地方可能不多，房价都偏高。温州不是全国购房压力最大的城市，最多也就是中等标准。按照6倍的标准，温州一套90平米的房子总价是34.14万元，和现在的房价相差好几倍。否则房价不可能有这么大的跌幅，不然银行破产，折合房价3793元每平米。想都不敢想。如果温州房价能跌到均价15000平米，温州人可能都在心里偷笑，暗暗窃笑房价跌了，买房终于不再难了。
