18年三线城市房价基本稳定，因为三线城市房价没有被炒起来。比如燕郊，2017年已经下降了30%以上，2018年这种趋势必然会延续到二三线城市。2019年，三四线城市房价将维持正常水平，甚至还有回落空间。适当降低房价就好。中央有遏制房价过快上涨的想法，但不希望看到房事崩盘。
2018年12月二、三线城市房价涨幅回落，那么2019年房价和房租还会上涨吗？
2019年三四线的房价还是维持正常水平，甚至会有回落的余地！一线城市房价还是会比较坚挺，主要原因一线还是经济发展的核心城市，机会还是比较多，待遇还是比较高的，各种各样的成本要高。所以房价好也是正常的，三四线城市已经去化库存也差不多了，且各消费水平也是比较低的，虚高房价其实当地人已经超负荷，严重超过很多人的生活水平，购买人也会趋于理性，所以成交量才会维持，甚至有回落的，建议投资三四线城市的购房人员慎重考虑！租金不比房价，买不起房，很多人会理性选择租房的，
18年三线城市的房价会下跌吗？
18年三线城市房价基本趋于平稳，因为三线城市房价本来也没被爆炒。明星城市房价有溢价也是可以接受的，东三省虽然没有人口集中回流，但只要不下岗，房价还挺得住，2018海外等待经济危机，等待美联储持续加息，所以商业需求并不旺盛。国内出口形势并不看好，国内内销状况也是一般，居民收入都用来还房贷了，有点余钱套股票了，没买股票的放在理财了，真正舍得花出来的钱真的少了少了更少了。
做生意的朋友应该尝到了房价上涨带来的租金压力，人工上涨也是源于房租上涨，带动整个生活消费成本增加，房价适当降一些是好的，中央有想法抑制房价快速上涨，但也不愿看到房事崩盘。2018稳定使得万年船，继续去杠杆，振兴实体经济，未来几年房价都会微弱普降，如果你挺了这么久都没买房，那就再等几年吧，国家不让他大涨，也许几年后检点便宜。
对于二三线城市2018年房价有下降的可能吗？
作为一个对房市小有研究的购房百姓，我觉得2018房价下降是有可能的!原因在于:1.国家政策导向限购限卖、租售同权、房住不炒、房产税立法等一系列国家政策导向下，投资需求必然被压制，少了在楼市里煽风点火、投机取巧的投资客，购房人少了，房价自然就能稳定，乃至下降。例如，2017年燕郊已经下降30%以上，这个趋势2018年必然会延续到二三线城市，
2.资金收紧，利率上升相比于之前大水漫灌的资金宽松局面，当前资金面已经收紧很多，个人房贷，即便是首套房，首付比例提高，利率也要上浮10%。金融成本的增加，必然会导致购房需求的压缩，比如一个深圳的朋友，想改善，就一直没搞定，因为深圳二套房首付要交7成!3.物极必反，盛极必衰此轮增长，已经将之前积蓄的购房需求消化的差不多了，房价暂时见顶，必须要积蓄几年力量，才有再度上攻可能性。
2018年，二三线城市房价上涨，接下来的趋势是怎样的？
接下来就是急速下跌了，我在上海，给你播报一下，目前累计跌幅20%，不仅仅是上海，短短的几个月的时间，已经开始蔓延到周边的环沪城市了，比如苏州、南通、嘉兴等，目前的杭州中心城区也在下跌当中，下跌的速度也是很快的，房价的整体宏观判断是短期看土地，中期看金融，长期看人口，参照这个就会比较清晰了，如果2019年的两会没有利好的房地产政策执行的话，基本明年的市场还是持续下滑，而且是全国性的。
2018年三线城市的房子到底买还是不买？
建议您别犹豫，马上买，“孩子上学需要\
