合肥进入快车道，大量人才引进，企业迁入合肥，一切都好。作者把时间推迟了一年，再加上一年或者三年。合肥市区住房均价5.1万平，最长时间五年。行政区合肥房价最高的是行政区和湖滨。行政区的地理优势非常明显，配套设施齐全，休闲娱乐设施较多。另外市政府也在，所以房价绝对低。目前均价2万多。但是虽然行政区不错，但是由于地域限制，个人的发展感觉受到了限制。而且比较拥挤，投资升值幅度不会太大。合肥，蜀山区，高新区，目前看好这两个区。政府投入巨资建设，高新区近年来发展迅速，吸引了大量高科技企业和人才。政府也为入驻企业提供了良好的生活发展环境和周边配套，导致房价上涨。不过相对于行政区和滨湖新区，这里的房价还是低了不少，均价在1.7万左右，相对合适。
合肥的房价两年内会达到5万吗？
两年内不可能。因为16年涨的太孟，泡沫还是有一点滴，限购又没有松动，两年合肥市区房价5万是肯定达不到的。根据合肥库存土地，有计划开发房地产，库存房并不多！合肥已经进入快车道，大批人才输入，企业入住合肥，一切利好！合肥房地产涨价是必须的！笔者给时间推迟一年，加一年，三年，合肥房价市区均价5万一平，最长时间5年可以加个稳子！因为合肥5年后：准一线城市！地铁交通市区会连成一片。
想在合肥买一套房子，两居室，面积越小越好，首付得多少？为什么？
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，均价17000左右，相对来讲还是比较合适的。
庐阳区、瑶海区、新站区；这三个区价格差不多，均价14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了很大改善，也是一个不错的购房选择；还有肥西县、肥东县、长丰县；肥西县是首选。肥西县一直是安徽省唯一的百强县。其经济实力一直是安徽省第一，房价也是最高的。而且三县有望放在合肥市，投资也是不错的选择。最后要考虑具体分析一些房地产限购政策。最好去现场看看，咨询一下。这里只是大概介绍一下价格，优缺点。
