如果是投资购买，不建议选择三山区。而三山区政府附近是两江三市之一。之前三山区政府附近有空地，这两年建了很多住宅项目。三山区政府价格在8000元/平左右。芜湖三山区，目前配套不健全，现在政府基建主要投资在城东，三山没有投资热点。
芜湖三山区房子能投资吗？
本人就是从碧桂园搬出来的，亲身体验到房子起落的历程。房子下跌时候，这些地方亏本都卖不出去，上涨的时候要等到，其他地段涨的别人买不起了，才会考虑偏远地段。如果是投资购房的话，不建议选择三山区。主要原因有以下几点一芜湖三山区，目前配套设施不是健全，而且现在政府基础建设，主要投资在城东地区，三山没有投资热点。
二投资房产，主要还是要考虑地段，自己住可以从自身角度考虑。在房价上涨的时候，首先上涨的就是热门地段，然后才能轮到周边地段而房价下调，正好相反，首先下调的就是周边地段，这是一直以来的规律。三郊区投资的话，手握房产，出租都不太好出租，物业等费用，无形中增加了自己的成本。所以，买房是投资还是自住，这也是考虑地段的首要因素。
安徽芜湖的房价会不会跌回2015年的水平？
芜湖的房价，据报道，芜湖楼市2021年10月第二周数据，二手房挂牌价从10002元变为9990元，本周下跌12元，持续下跌。芜湖市是安徽省的三线城市，芜湖市的房价目前在1万元左右，其实是在所有三线城市中属于一般水平，不能算低，但也不能算高。芜湖市的房价与其经济发展水平基本匹配。不过芜湖市的人口只在2011年有大幅增长，之后几乎没有任何变化，去年甚至还有所下降。
目前芜湖市房价最高的楼盘超过2.5万元。这个就十分不正常，显然是炒作出来的价格。与芜湖市最低的4500元左右房价相差超过五倍。在一个三线城市中是非常离谱的。因此芜湖市的部分楼盘存在严重的泡沫，未来会下跌。至于能否跌回2015年的水平就看芜湖市的人口是否还能增加，经济是否有大的进步了在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
在芜湖有三十万首付，是选择万春还是选择三山？
三山和万春这两个片区的房价都在一万以下。万春价格在8000-9000元/平左右。三山区政府价格在8000元/平左右。万春稍微高一点。这两个片区属于芜湖不同的两个经开区。我们先来谈谈万春片区。万春距离市政府更近一些，和政务核心区一万七八的房价相比，房价便宜了不少。万春轻轨2号线年底就可以通车。估计房价还有上涨的空间。
万春所属片区工厂较多，旅游项目较多。人气更旺盛一些。不过从教育和商业来看万春目前是 韩文分校，教育水平偏中下等。周边的商业配套还是比较老的商业小镇，不是很繁华，满足日常生活的肯定是够了。再说三山经开区。三山区政府附近之前都是空地，这两年相继建了很多住宅项目。开发商还是比较靠谱的。比如伟星华强融创皖新上港等。
能吸引这么多地产大咖，说明区域优势和城市规划还是有优势的。湖心三江龙腾，这是芜湖较早提出的一个长远规划。而三山区政府附近是两江三市之一。但由于芜湖的规划过于超前，三山的发展远没有想象中那么快。甚至很多商业项目还没完成就夭折了。比如奥特莱斯健坤国际等等。正因为三山起步晚，所以空地还有很大的空间可以创造。
