房价高是为了引进高端人才，还有现在定居深圳的这群人。所以深圳收入排200万家庭，其实深圳房价跟你没关系，关于全国各大一线城市的高房价。深圳是一座人才聚集和创新能力突出的城市。我们来看看深圳房地产市场这几年的价格。可失去的人，不是深圳需要的人。
深圳目前的高房价会导致人才流失吗？
关于全国各大一线城市的高房价问题。应该从另一个方面去考量，一线城市已经完成了全部的基建了，当初全国各地涌来在城市做建设的基层人员，城市已经完成了他们的角色转换。不再需要这群人体了，所以城市在赶人。高房价是为了引入高端人才，以及现在已经在深圳落户的这群人体，以后城市只会有高端人士，不会再有基层人士。能流失的人不是深圳需要的人群了，
深圳人目前收入水平如何？为何可以支撑十几万一平的房价？
如果一个村子有200多个光棍和18个姑娘，那么娶得上老婆的财力，只跟前面的18个光棍有关，跟其他182个光棍是无关的。深圳也一样，深圳常住人口两千多万（官方的1300多万，其实不止），有商品房一百多万套。所以，深圳收入排在200万名之外的家庭，其实深圳房价已经跟你没啥关系了，在深圳收入排在前200万的，你还需要扣除以下几大类人：1.全中国愿意在深圳有套房的富人；2.深圳过去30年制造业的各种老板（他们许多人都是通过亲戚的代持有几套或十几套房的）；3.深圳本地村民、拆迁户（他们当中也有很多人有许多套房）；4.香港人过来买房的（AGAIN，他们也有很多人手里是好几套房的；你以为呢）；然后，你需要开始扣除下面几类人：1.腾讯华为大疆平安华大基因中兴创维金蝶各种在世界上或者国内属于领先的优秀企业的员工。
2.一大堆证券公司和资产管理公司的职工，很多IT和金融行业的平均工资水平都是五六十万七八十万起步的。3.律师医生咨询公司等各路专业人士，有实权的机关和事业单位职工（包括老师）。各种福利待遇一年分分钟几十万，那些单价8万以上的好地段的房子已经分光了。现在开始研究那些四五万单价，总价500万以下的屌丝房子，
现在深圳房价越来越高了，深圳的房子值得购买吗？
当然值得买啦。如果是刚需，又有经济能力，那买吧，先看看几年来深圳房地产市场的价格情况：2010年：均价20297元/平米2011年：均价19469元/平米2012年：均价18729元/平米2013年：均价21626元/平米2014年：均价23973元/平米2015年：均价48239元/平米2016年：均价53448元/平米2017上半年：均价54632元/平米可以看出，深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些，但幅度都不是很大，之后稳步攀升，近一年多来增幅放缓，但要跌也跌不到那里去，即使稍微跌一些也会涨回来。
如果深圳楼价再翻一倍会怎样？
当年中央电视台曾经怒批上海汤臣一品每平米7万的时候很多人都觉得房价7万一平简直就是天文数字，今天的汤臣一品单价应该是30万到40万一平，七万已经在二线城市比比皆是司空见惯了。从当年的7万一平米到今天的30万一平米涨了四倍，大家要觉得怎么样呢？还不是继续努力赚钱，用负债去追赶通货膨胀，负债是我们的特权，你不用别人会用时间久了，你们的经济差距就逐渐拉开了，
今天广州广州深圳均价7.1万平米。如果再翻一倍，也无非14万或者5万平米。事实上，现在北京、上海、深圳很多小区的房价已经达到了15.2万平方米。深圳是一座人才聚集和创新能力突出的城市。那些说高房价赶走人才的人，没有看到问题的本质。能否吸引人才，主要看城市的竞争力。竞争力高的城市自然能吸引大量人才。房价高是一条考核线，防止太多人涌入城市，保持城市可持续发展。
