从2000年开始，无论是非典还是金融危机，还是深圳限购限贷政策的调整，都没有影响到现在的房价，只是深圳的房价一路上涨。疫情不会影响深圳房价下跌；看房价。看深圳房价，不要看全国。虽然目前全国三四线城市都会出现房价下跌，但深圳作为一线城市中一个经济城市的命脉，北上广深这样的城市房价非常稳定，不会出现房价下跌的情况。
受政策影响，未来深圳楼市会怎样发展？
根据目前市场讲解第一：疫情不会影响深圳的房价下跌；看房价，看深圳的房价不要看全国，虽然目前全国的三四线城市会出现房价下跌的情况，但是深圳作为一线城市经济城市的命脉，像北上广深这样城市的房价是非常稳定的，不会出现房价下跌的情况。从2000年以来，不管经历非典或者金融危机，或者深圳的限购限贷政策的调整，都没有影响现在房价，反而深圳房价一路上涨，
深圳楼市新政，对购房者有多大的影响？欢迎交流？
深圳这个楼市新政，房产调探力度加大，即打击恶意屯房炒房行为又兼顾无房购房者需要！1.深户买房落户3年 社保3年，非深户5年；购房门槛提高，符合深圳购房资格的人群大量减少，新房销量会受影响，新房价格预计稳中有跌的开始小幅回调，来迎合真正的购房者。2.离婚后三年内买按婚前家庭计算原先有部分家庭为了屯房和炒房，办假离婚来取得购房资格，现在此条购房途径也被打上补丁，同上，深圳购房资格门槛提高，新房在相对高位的情况下，销量受影响后，新房价格正式开始转向，
3.满2取消，必须满5年免增值税增值税一直是二手房房产交易中最大的税种，满2取消的话，相当于对近几年，基本是2015年后相对高位买房的购房人群皆有影响；因为期房预售2年以内，入住2年以内一般办证，证满2年变延长到5年，影响现有的二手房存量市场，二手房价格锁定期延长，3年后，部分二手房开始解禁，冲击二手房市场价格。
750w以下4.144平不算豪宅。提高豪宅鉴定标准，防止对普通购房者的误伤。未来对“豪宅”的限制会更加严格！5.新房销售的摇号方案必须备案，未来将按需优先供应无房家庭。新房开盘价将根据市场需求和价格走势综合确定，而新房将更多地照顾无房家庭等。，无房家庭，正常改善型购房者，按需购买即可。综上所述，深圳的这一楼市新政，表面上看是“政策加码”。其实仔细想想就会发现，刚刚好，就是打击住房囤积和炒房。照顾刚需和改善型购房者，同时提醒深圳地产商高层，落实国家稳定房价的基调和房子是用来住的核心精神，做好商品房供应服务和后续服务。
