与瑶海区不同，新站区没有之前的开发包袱，土地储备充足，所以地价相对稳定，房价也一直很稳定，但缺点也很明显。比如学区不如瑶海，商业配套目前不足。根据米宅发布的2020年2月热点城市房价图，合肥均价17352元/平，瑶海区14196元/平，新站区13961元/平，为合肥房价倒数两位，全市偏低。
根据米宅发布的2020年2月份的热点城市房价地图来看，合肥市区均价17352元/平，瑶海区为14196元/平，新站区为13961元/平，是合肥市房价倒数两名，在全市属于低位。但相比来说，瑶海区的房价稍微比新站区高一些，是因为板块内有一些地价比较高的项目，导致房价较高，也提升了瑶海区的均价，新站区和瑶海区不同，没有以前的发展包袱，土地储备充足，所以地价比较平稳，房价也一直非常稳定，但短板也很明显，比如学区没有瑶海好，商业配套目前不充分等等。
地铁方面，目前瑶海区主要依托一条2号线，而新站区近期有3、4号线的预期，多套轨道交通优势明显。一般来说，选择在新站区和瑶海区买房的都是首付门槛较低的购房者，首付预算在30-40万。如果看重学区房和配套设施，可以选择瑶海区，比如纯新盘融侨星域和新城盘大发长安荣跃四季等如果看重地铁配套，价格低，可以在新站区买。
