全国商品房年销售均价约为9753元/平方米，同比上涨约6.1%。就沧州房价而言，18年调整过，19年涨幅明显。无锡近几年房价走势图图为2016年无锡房价走势图。2016年是无锡房价开始飙升的一年。仅仅经过一年的计算，无锡的房价已经达到了22.6%，无锡的房价一直在高速增长。2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15%，可以说保持了较高的增速。进入2019年后，无锡房价仍处于增长阶段。截至2019年3月，无锡房价增速已达6%。按照这个趋势，2019年无锡房价可能保持10%以上的增速。
现在全国房产价格有下降趋势，为什么沧州房价一直没降？
全国房价没有下降趋势，国内房价在各方呵护下，基本上是只涨不跌的。最近5年全国房价涨幅。2014年7.7%，均价6306元2015年7.4%。均价6794元2016年10%，均价7476元2017年5.6%均价7893元2018年10.7%均价8736元2019年6.5%均价9307元。
2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%，就沧州房价而言，18年是调整的，19年上涨较为明显。下图是来自于安居客的走势图。2019年12月房价10518元/，这样的房价高不高，沧州市统计局，沧州2019年1-9月份全市城镇居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4%，我们简单换算成年化收入，那就是37308元，可以购买3.55平米房子，这样的房价在全国来看难说房价很低，对于本地人而言购房压力还是比较大的。
19年房价上涨，可能与沧州房地产开发投资下滑有关，全年商品房销售面积359.2万平方米，同比下降48.3%，其中住宅销售面积312.5万平方米，下降41.7%。房屋施工面积1509.3万平方米，同比下降25.1%，其中住宅施工面积1163.9万平方米，下降24.2%。房屋竣工面积148.2万平方米，同比下降75.0%，其中住宅竣工面积125.5万平方米，下降72.9%。
沧州房价比较高，与沧州距离北京比较近有关，沧州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在沧州购房，白天在北京上班，晚上回到沧州睡觉，早上坐高铁去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料说11年到16年每年涨价大约是1000元左右，16年7月份开始大涨，16年7月份到10月份，整个市场普遍涨了三四千元。
无锡的房价在全国范围内怎样？还有上涨趋势吗？现在值得入手吗？
感谢邀请回答这个问题，无锡作为全国知名的制造业基地，经济和产业发展都相对不错，在2018年新一线城市排名中无锡再次闯入，不得不说无锡的实力。那么无锡的房价如何？借此机会简单谈谈我的观察。无锡近几年的房价走势情况图上所示是2016年无锡房价走势图，2016年是无锡房价开始暴涨的一年，经过计算仅仅一年无锡的房价上涨幅度就达到了22.6%之后无锡的房价一直在保持高速增长，2017年和2018年的房价增幅分别为15.8%和15%，可以说都维持在较高速的增长，进入2019年后无锡的房价目前还处于增长阶段，截止到2019年3月份无锡的房价增速已经达到了6%，根据这种趋势无锡房价2019年还有保持10%以上增速的可能性。
那么无锡房价处于全国什么水平？目前来说新一线城市中房价均价过2万的有杭州南京天津宁波15000-20000中间的城市有武汉苏州青岛东莞其余的为均价15000元以下的城市。截止到目前为止无锡房价均价为12000元左右注意是均价，在2018年新入选的新一线城市中，位于中等水平，基本与郑州长沙西安等处于同一水平。
从这个角度来说，除了无锡是东部城市，所有企业都是中西部城市。不得不说，无锡的房价在东部地区还是处于比较低的水平。无锡房价持续上涨的原因是什么？我的拙见是，2016年开始的棚改是房价飙升的导火索。可以说，2016年以来，全国一、二、三、四线城市相继进行了大规模的棚改。虽然棚改解决了城市居民的住房问题，改善了他们的居住条件，但是房价的飙升确实是最直接的反应，无锡自然也无法回避。
