为什么这些县的房价能过万？有人统计过，全国1300多个县，房价突破的不是均价，而是当地最高价一万的占70%以上。即使在中西部很多县，房价破万也并不少见。房价过万的县市有100多个，大部分是县级市。如何评价没有产业支撑的小县城房价6000元以上的现象？
在中国，房价破万的县级市有哪些呢？
目前全国房价破万的县市已经超过100个，其中大部分都是县级市。以大的区域来说，绝大多数都来自于东部沿海省份以区域来说，最贵的大部分来自长三角以省份来说，最多的来自浙江省。浙江省目前是房价最高的省份，没有之一，远高于广东和江苏的平均价格。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了，就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘，其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万。
看来民富第一强省真不是徒有虚名，房价就已经把民众的消费力体现的淋漓尽致。此外一些名气较大的经济强县也都位列其中，比如瑞安9武义14常熟16昆山17闽侯19乐清20都在排名前20的位置，均价都在1.5万以上。不过前20名当中排名最高的并不是来自江浙的城市，而是来自海南的陵水县。
大家对于陵水县可能会比较陌生，陵水是海南省直管县，但经济不强，也没什么明星企业，可是房价为什么这么高呢？因为陵水北有博鳌南有三亚，夹在两个热门旅居城市当中，房价自然也是跟着外围的节奏走，所以也成为了热门旅居地产投资地。在50名之后我们看到了很多内陆地区的县市，包括来自江西山西四川云南陕西等经济相对较弱的地区。
三线城市下边的县城，房价超过一万，正常么？
谢谢邀请，从现实看，在沿海地区这种情况已经很常见了，所以说其实很正常，但如果考虑房价收入比，往往又是不正常的。首先，为什么说是正常的？因为现实中很常见。有人讲，存在的即是合理的，这句话是有一定道理的，因为从现实看，东部地区，尤其是江浙的一些小县城房价过万的比比皆是，就拿全国百强县的房价来说吧大家可以看到，很多小县城均价都过万了，那么局部区域过万就更多了，还有很多县城不在这个榜上的，比如浙江的德清等等。
有人曾经统计过，全国1300多个县城，房价突破不是均价，是该地的最高价1万的占比70%以上，即使是很多中西部地区的县城，房价破万也不是什么稀罕的事情了。其次，为何这些县城的房价能过万？这份榜单里的，浙江慈溪江苏靖江海门，河北迁安等县基本上都可以算作三线城市下面的小县城，那么为何他们的房价能过万呢？其实主要还是这些地方自身的区位优势和产业优势所致。
区位优势好，比如浙江德清，距离杭州只有十几分钟的高铁，这样自然就会有杭州人到这里置业，由此就会拉抬房价。产业优势好，就能提供足够多的收入相对稳定且丰厚的岗位，这样就能吸引更多的人口流入，同时也才能支撑当地的消费水平，当然也包括房价。所以，这些城市房价过万，一点也不奇怪。尤其是这两年，房地产调控的政策也在变化，因城施策而不是一刀切限价，让一些人口产业优势比较好的城市有了很大的自由裁量权力，这样的地方房价还是很稳的，上升的势头也不错。
第三，没有产业和人口优势的县城，房价过万是不合理的，也是很难持续的实际上，除此之外，还有一些县城，平均工资也不高，大量的岗位收入才2000-3000一个月，如果房价过万的话，那么一套100平米的房子越是小县城，人均住房面积越大，100平米的房子在县城属于小房子了，大概不吃不喝要30-40年才能买得起，这个房价收入比实在是太高了，甚至超过了北京深圳这样的一线城市，那么自然是正常的。
我们知道，一切不正常的事情都是不可持续的。有些地方在短时间内，为了满足财政收入的需要，炒房价，甚至使用极端手段。在这样的情况下，房价过万不是什么难事，但这样的地方往往会提前透支未来的增长动力和潜力，然后经济发展就会放缓，房价上涨的可持续性就不够了。为什么？这两年有些地方的房价没涨。就是这个原因。欢迎关注，一起交流。
