其中千禧城和殷诚智象城在地铁3号线边上，徐洲地铁3号线已经开通2年左右，美的天宇和钟君惠晶城在地铁4号线附近，已经获批，但不清楚何时通车。2元-5元(按颜色区域划分)苏北第一条地铁。徐州地铁9月28日开通，徐州房价飙升。徐州地铁2号线一期计划2020年底前并网。
徐州地铁1号线什么时候开通运营？
苏北即徐州、连云港、宿迁、淮安、盐城五个地级市。9月10日~12日，徐州市城市轨道交通有限责任公司组织召开徐州市城市轨道交通1号线一期工程竣工验收会议，经过充分讨论，验收委员会认为1号线一期工程基本完成所有建设内容，项目工程验收遗留问题已完成整改，工程质量合格，按照要求完成了试运行，同意1号线一期工程通过竣工验收。
据悉徐州地铁1号线将于9月20号试乘，9月28号正式开通！徐州地铁2号线一期工程计划于2020年底前实现并网运营，徐州地铁票价：2元—5元（按颜色区域分）苏北首条地铁，徐州地铁9月28日开通，徐州房价暴涨！以金龙湖地铁站为例：1km范围内共有5个小区，这些小区二手房价均在1.3万/㎡以上，其中美的城和绿城东方雅园二手房价达到1.5万/㎡以上。
徐州地铁6号线如果年底开工，铜山，新城区，高铁站房价会不会再次上涨？
6号线的开工信息频繁放出，这要得益于铜山区域的开发商，大学路版块和娇山湖版块的楼盘对此肯定乐此不彼，目前放眼整个徐州市域，该片区相对来说，算是个价格洼市。诸多利好消息诸多，必然迎来新一轮的集中炒作，作为开发商去谋求更大的利润空间无可厚非，诸多购房者又该抱怨房价提升等等等等但大家都明白：没有迎合，任何炒作都没有任何意义，但为什么大家还是蜂拥而至呢？这个市场已经相当不健康了，普通的老百姓和工薪阶层对当今的房价已经倍感压力了，淮海经济区中心城市的概念很大，真心希望社会基层能获得更多的实质性回报，而不是无法承担的生活负担！。
徐州地铁还有一个月时间开通，会不会再次对房价带来新高价？
我认为影响不大，1、目前徐州的房价的上限区在20000元每平方左右，基本上短期内不会在有重大的支撑房价大幅上涨的因素，我认为徐州在2万元的左右的区间震荡会持续3-5年左右。2、目前地铁只开通了1号线，1号线沿途的热点房产基本上已经消化了地铁带来的利好消息，徐州真正的地铁时代必须是在2、3线建好具有组网能力的时候。
3、徐州当前经济和社会发展都处于一个重大的调整期，这个调整和建设期大概有5年的时间，调整好达到预期，徐州会妥妥的站在前二十的二线城市行列之中，并成为北京和上海两大经济圈连接桥梁，到时徐州的房价上涨想象空间可达5-8万每平米；如果达不到预期，徐州也就失去了最后的发展机遇，徐州和淮海经济区的格局会重新划分，并被周边陆续扩大的经济圈（如合肥、济南、淮安、济宁）所蚕食，徐州再想发展可能已无出头之日，所以这五年对别的城市可能只是个时间概念，可是对徐州就是生死攸关，要不要买房对于徐州的购房者就是一个大赌局，
4、习主席十八大后，第一时间两次来徐州，就是为了想在徐州塑造一个破解东北老工业基地和资源枯竭型城市的样板和模范城市，当前中国深化改革的难题和经济发展的短板，不在南方而在东北和西北、不在私企而在老国企、不在沿海发达地区而在内陆资源枯竭城市，徐州兼具了问题和破解难题的解决条件，徐州破局则东北破局，如果徐州败则后续必须另寻他图。
未来徐州房价是降是涨？
大幅度降低房价是不可能的，最大幅度应该在20%以内。毕竟需要兼顾通货膨胀(钱太毛)和社会稳定，但房价不涨其实是在跌。为什么这么说？房产的金融属性是保值增值。房价不涨就相当于不升值。房子贬值再排队的话，基本相当于下跌了。未来房价会不会涨，有很多不确定因素，因为无法判断国内外的经济政治形式或者突发情况，比如今年的疫情。
