在琼海，市区房价13000左右，基本没有房子。琼海博鳌高层17-3000左右，看楼盘，房型，景观效果。兴隆石梅湾南燕湾和山琴湾的价格不是很清楚，但万宁的价格相差不远。当然，如果你想买海景房，也是可以的。万宁的海景房离海边很远。
谢谢邀请！海南万宁市现在的房子价格也不低了，而且有些楼盘已售罄，如果你想在万宁买房，我建议你在万城和兴隆两地购买，因为这两个地方的基础设备比较齐全，交通便捷，生活便利。当然，你如果想买海景房也可以，万宁的海景房离海边都比较远，还是可以的。海景房主要在石梅湾神州半岛南燕湾和山钦湾。我春节的时候去万城神州半岛咨询了一下房价，万城的均价大概1.3万左右，神州半岛的均价1.6万以上，不过那里的房子好像都卖完了。
兴隆石梅湾南燕湾和山钦湾的价格就不是很清楚了，不过万宁的房价都相差不了多远。万宁位于海南东部沿海，在海口和三亚之间，海南环岛高铁环岛高速以及223国道贯穿万宁南北，还有正在建设中的万洋高速，距离博鳌机场仅30几公里左右，交通极其便利万宁的旅游资源特别丰富，是海南的第三大旅游城市，有着海南第一山神州半岛中国最美海湾石梅湾兴隆华侨农场中国冲浪圣地日月湾等等海南四大名菜中，东山羊和和乐蟹就盛产于万宁。
海南哪里的房价比较便宜？
你咨询海南哪个地方房价最便宜，在海南有一个南北两段之分，也就是以牛岭为分界线，所谓的北纬18度也是以这个为分界线，具体如下。北纬18度以南，包括1.三亚，目前房价3万以上，一线看海的5.4万以上，这只是高层的价格，很多楼盘没有房源，各方面性价比不错的，都是开盘就清盘。三亚外人口多，目前房源少。2.陵水，县城没有什么楼盘，主要集中在陵水海边，房价在2.3万以上，目前很多楼盘也是处于没有房源的情况。
陵水海边发展不错，但是市政配套还是有待发展，市区县城发展真心一般般。3.保亭，目前整体房价1.5万以上，对外宣传是不靠海，但是干燥暖和，三亚的辐射区域。所以很多人也会选择那边，尤其是很多老人选择保亭，目前房价也适中。4.乐东，紧靠三亚，县城基本1.5万以上，县城目前只有零星房源，海边的基本基本没有房源，价格在2万左右，民风一般般了。
5.东方，盛传海南最干燥的地方，然后且暖和的地方，县城目前基本没有房源，在售在东方海边有一个，价格在1.9万左右。配套什么就很一般，需要时间完善北纬18度以北，包括1.海口，海口房价目前在1.5万往上，新新盘的幸福汇折后单价1.5万左右，其次龙昆南的延长线辐射区域，观澜湖度假区楼盘，价格折后1.9-2.3万之间。
其他个别楼盘尾房单价在2万左右2.文昌，市区价格在1.3万以上了，目前基本没有房源，海边稍微偏僻，价格在1.1万以上，文昌民风纯朴，居住蛮舒适，靠海的楼盘出入不是很方便。3.琼海，市区房价1.3万左右，基本没有房源，琼海博鳌海边高层1.7-3万左右，具体看楼盘，房型，景观效果。房源目前选择相对宽裕，好几个楼盘房源充足。
琼海的卖点是人文好，配套成熟。4.万宁，市区1.3万左右，小楼盘小开发商。其次有一个出名的石梅山庄现在折后在2.8万有，赠送面积多，依山傍湖，小高层。其次海边折后2.5-3万左右，具体看楼盘，户型景观。5.澄迈，县城在9000左右，几乎没有房源。老城现在折后单价1.3-1.5万为主，集体看楼盘位置，房型，景观。
澄迈海说实话还是挺美的，破坏和污染都不大，尤其是看夕阳的时候。6.临高，县城9000左右，海边现在单价12000左右。临高的意思是民风被外地戏弄了。目前剩下的房子不多，但是高脚附近的海应该是海南西部最美的，但是位置偏僻，配套设施是个问题。7.儋州，市区一万左右，没有房子，主要是中小开发商的尾房，可以淘。
