2000年的黄岛西海岸新区，预计上半年房价会有较大涨幅，下半年涨幅会有所放缓，房价趋于平稳。简而言之，在峰会之前，房价涨幅非常大。可以说有的地方翻了一倍，包括黄岛、胶南。总之，如果你现在不想急着用钱，也不用担心房价跌得太厉害，可以低价出租，长期来看房价会坚挺。
2018青岛市黄岛区房价会涨价吗？
2018年的黄岛西海岸新区，房价预计上半年还会有较大的涨幅，下半年涨幅放缓，房价趋于稳定。在已经过去的一月份和过半的二月份，西海岸新区的房屋成交量仍位于整个青岛的首位，在上周2月4日2月10日青岛的新建住房共成交3084套，其中西海岸新区1181套位于首位城阳区位列第二，成交578套。从需求量来分析上半年的话新海岸新区的房屋需求仍不见减少，对房价属于有力的支撑，在市场需求强烈的信号下，房价必然还要保持一个较高的增长态势，但是由于限购又限价的政策，新房价格表面上会和去年有所持平，但是实际购房成本上，会存在车位捆绑，储藏室捆绑，号费，精装修费等各色的费用，购房成本还是会上涨。
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
感谢邀请，说下个人观点。照目前形势来看，应该不会有大的涨幅了，今年黄岛地铁13号线已经开了，并未给房价带来大的影响，经历了16-18年的各种原因，无论是之前的上合峰会还是16年的全国房市暴涨期，现在青岛的房价已经涨到一个较高点了，已经跟青岛的收入是扭曲了，青岛的收入支撑不了这个盲目的高房价，房子是用来住的，国家已经多次调控了，但也不会让房价有大的变动了，不会暴涨暴跌了，近期应该是维稳，所以1号线开通对房价影响也不会太大了，目前的市场在走降市，应该不会有大的变化幅度了。
在青岛胶南市有套房子想出手，房价还会继续下降吗？你怎么看？
其实青岛的房价会不会下跌，或者说确切来讲，胶南黄岛一带的房子会不会继续下跌，这要看实际情况而定，也不能完全一概而论，具体到你的房子要主要看你的周围的情况是怎么样的。不过总体来讲，青岛的房价经过上合峰会之前那一段猛涨，现在已经出现了一个疲软的状态，不管是新房还是二手房，这充分的说明当时涨得有点过火了，近一段时间降价是一个大的概率。
1一个上合峰会，把青岛的房价吹到了火箭一般的高度。长期以来，青岛作为山东第一市，房价实际上与全国同级别城市相比一直不算很高，上合峰会，可以说把青岛的房价吹了起来，这里面既有实际政治上的效果，也有城市改造的成果，也有房地产商采取的技术上的一些手段，也有市民恐慌的心理作用。总之，峰会之前房价有个非常大的提升，可以说是有些地方已经成倍的增加了，包含了黄岛和胶南。
2青岛房价虽然不是很高，但是也已经到了居民不能承受之重。青岛的经济发展，最近一些年已经非常不错，在全国也进入一线城市的行列，但实际上，青岛居民的实际收入并不是很高，在全国来讲都不是很高的，一般居民四五千的收入算是不少了，真正过万的收入不是很多。这样的收入如何去支撑一个高房价？别说是市南区的几万一平，就胶南黄岛城阳的一两万的水平也是很难支撑的。
青岛房价长期来看还是涨的，但近期跌是必然的。这一方面是因为上海峰会前房价大幅上涨，过度消耗了房地产的上涨空间；另一方面是因为青岛现在实行限购政策，非常严格。如果不限购，房价过快上涨将与中央政策相悖。总之，如果你现在不想急着用钱，也不用担心房价跌得太厉害，可以低价出租，长期来看房价会坚挺。
