如果真的想投资学区房，也要看孩子的年龄，因为乌鲁木齐发展很快，可变性太大。就我个人的经历来说，我一直很关注乌鲁木齐的学区房信息。2017年上半年之前，铁路局商务区的学区房价格在每平方米8W~10W左右，2017年下半年价格暴涨。目前要价已经到了每平米15W(基本都是又旧又破)，让人应接不暇。据说一个还没开工的楼盘开盘价是每平米18W以上。今年经开区学区新楼盘开盘价格在14W以上，大小绿谷之间的小区等位置好的小区房价已经飙升到17W。2012年这个地区的房价还在8W左右，可见涨幅有多吓人。
在乌鲁木齐投资学区房怎么样？
真要投资学区房，还要根据自己孩子的年龄段，因为乌鲁木齐的发展比较快，可变性太多了。就现阶段肯定还是天山区为最佳选择，幼小初高都齐备着，虽说一中搬走了，但四大名校中的三所还在天山区，可选择余地比较大，城北现在比较成熟的还是铁三和铁一小，至于126毕竟是挂牌的分校，教育质量咋样还要后面些年的重点录取率说话。
乌鲁木齐学区房的走势如何？
就本人的亲身经历来说说乌鲁木齐的学区房，因家中小朋友上学问题本人持续关注学区房信息，2017年上半年之前铁路局商圈学区房价格在8W~10W每平米左右，下半年价格激增，目前要价已达到15W每平米（基本都是老旧破），看得人心塞不已，还未动工的一块楼盘传说开盘价在18W每平米以上；经开区学区房今年的新楼盘开盘价在14W以上，位置好的小区，比如在大小绿谷之间的小区房价已经飙升到17W，在2012年的时候这一片房价还在8W左右，可见其增幅何其吓人！即便如此的贵，身边的亲戚朋友大多仍是对购买学区房乐此不疲，
乌鲁木齐河马泉学区房1万 ，西山紫金城属于八一中学的学区，房价会快速上涨到1万 吗？
提到河马泉新区，大家应该不陌生了。自2018年河马泉新区以37个亿的地王身份首次亮相后，就常常出现在大家的视野之中，土拍信息、规划建设、校址招标等等，短短一年多的时间，从一个在地图上难以被搜索到地方到如今大众关注的焦点。作为乌鲁木齐城市骨架东延主力，河马泉新区的教育资源也是一直备受瞩目的，教育资源的划分也对一个区域的发展是至关重要的，许多人在进行购房选择时也会优先考量学区问题。
河马泉片区作为一个以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区，其作为一座政府大力扶持的新区，教育配套也是十分到位的，从幼儿园到中小学再到高等教育，一应俱全。而且都是23中、1中、新医大等优质教育配套，作为其所属的学区房房产，房价能到一万 甚至再往上到1.5 都是可以预见到的，而且现在在实现的路上了，
八一中学·紫金城校区，实行小学、初中九年义务教育。校区占地面积160亩，办学规模66个班，其中小学36个班、初中30个班，八一中学·紫金城校区的开工建设，预示着\
你说的乌鲁木齐八一中学紫金小区，位于西山新区，属于紫金小区配套教育用地。学校是紫金城开发商捐赠的公办学校，总建筑面积9.8万平方米，属于自治区教育厅直属的乌鲁木齐市八一中学分校之一。作为西山新区的标杆项目，将助力城西教育的快速发展，为其带来良好的教育品牌、无形资产和优秀的师资力量。
