以武汉目前16479元每平米的房价，即使扣除20%，也还需要13000元每平米。考虑多重因素，武汉做出这样的八折房源，价格确实便宜。武汉将在未来五年内为大学毕业生筹集56万套租赁住房，以吸引更多的大学生在武汉定居就业和创业。但对于武汉这座城市来说，这是武汉能给的最大诚意。大家都想买房，不想租房。
武汉楼市周报房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？
春江水暖鸭先知，姑且不谈论房子的春天是否是真的来临，但迟早还会有那么一波行情，原因1或许宣扬春天来的人自己就持有多套投资性房产。2官方默认含蓄点，货币超发，房地产作为蓄水池之一，减少货币流通，可以抑制通货膨胀。3用脚投票，利益捆绑，让一部分人先富起来，先富剪后富的羊毛，就像四个打麻将，有人还知道你的底牌，又或像食物链，猎人比老鹰还多，所以就失去了平衡。
武汉大学生8折房算首套房吗？
武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。留汉就业创业的大学毕业生将可以低于市场价20%买到安居房以低于市场价20%租到租赁房。据了解，武汉首个长江青年城已于上月动工，规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。
项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租。可能其他地区的人不清楚具体状况，这个青年城在黄陂区，啥概念呢？就是上海在崇明岛建了一个青年城然后欢迎人才来上海！8折买的安居房绝对是个坑，也就是骗骗大学生了！不改变这个让普通劳动者终生受穷的房地产制度，而是用这种方式来麻醉他们，让他们忘记世事艰难，是不人道的。
当然，比起更多连麻醉剂都舍不得的，还是要给武汉点赞。不少网友晒出工资单，表示研究生税前平均工资5000-6000左右，湖北其他市工资都比武汉高！而且说一个比较现实的问题五折也买不起呀大学生那有钱买房，上学的学费还是贷款的@平时打零工的钱都开房了吧买不起买不起关于这件事情，武汉，大学生可打八折买房，政策上是没有问题！问题是出在，大学生刚毕业，哪里来的经济来源。
如何看待8折6800元/的武汉大学生公寓？
临空港青年城这个项目共有700套房源，首笔入市392套，户型分别为5457和70平米。按均价计算，总价分别为36.7万，38.7万元和47.6万元。但即便这个价格，大学生实际上也买不起。武汉规定毕业5年内创业就业满1年，没房且3年内没有交易过住房的大学毕业生才可以购买。以武汉规定的专本硕博最低年薪4568万计算，5年的总收入分别为20万25万30万和40万。
你要这些人不吃不喝买房子？更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准。很显然，必须要家里凑首付，自己扛贷款。但大学生也不都是傻子啊，贷款买一套没有完全产权的房子，而且户型这么小，地段这么差，已经突破了底限了，自然不愿意将就，所以你看只有26个人报名申购。但对于武汉这个城市来说，这已经是武汉能给出的最大诚意了，大家都想买房子，不想租房子。
但房价太贵了，地方也要靠土地生存，不可能给大学生单独划拨一块地盖房子，其他花了大价钱买房的人也不会答应啊。考虑到多重因素，武汉搞了这么一个8折安居房，价格算是真便宜了。房子户型做到很小，价格压得很死，也算靠近产业园。在二线城市，房价还有6800元/平米的，地段再好一点点，直接奔1万以上了。武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江。
城市要吸引人才，人才只看住房，住房已经不能提供了。也就是机场里的青年城，一年来落户了一万多人。700多的房子能干什么？这是一个无解的命题，错误就在于我们当初选择了房地产这条路，每个人的欲望都很难填满。对于城市来说，最务实的选择是提供租赁房或者每月支付固定的租房补贴，控制房租。但是面对各大城市的激烈竞争，谁敢选择这条路呢？我是楼市微观观察。我只说事实。欢迎大家的好评和关注。
