自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨。到目前为止，中山的平均房价在14200左右。未来10年，谁将接管楼市？当我们研究这几年的房地产市场经营者都是些什么人的时候，就会明白，85%的房地产经营者都是炒房团，炒房团已经成为中国的房地产经营者。当房地产泡沫越来越大，房子越建越多的时候，大量的民间财富被炒房团用来炒房。
三四线城市房价纷纷破万，谁是接盘侠？
接盘侠太不准确，举个现实的例子，我本人，三线城市，81年生，今年38，26岁到上海打工，到今年13年了，孩子2000年的，父母60多岁，你们说我该回家了吗？我们从几个方面考虑下是不是该回家1-经济，在上海这几年虽没有暴富，但是也算不错，辛辛苦苦也有一两百万家底，这点钱在上海买房子？再降都买不起，首付都困难，咬牙首付，后面的日子将累死自己，与我合租四年的一对湖北夫妻，在松江区，外环之外10多公里，360万买了房子，82平方，其他费用加首付147万，房贷220万，以后每个月还款加开销至少两万四，压的头都抬不起来。
2-父母，26岁离家，父母当时50出头，陪伴老人的时间太少了，现在父母60过半，还能有几年陪伴？树欲静而风不止，子欲养而亲不待，时间不能再耽误了。3-孩子，2000年的孩子，18岁，分开14年，现在已经大学，再不弥补，等他交了女朋友，恐怕往后余生都将亲情淡漠，做父母的愧疚啊。所有在外的父母应该都有这种心情吧。
4-家庭，妻子打小跟着我，看孩子年龄能算出来，我们谈朋友2年后有的孩子，辛苦将近20年，难道还要在外面飘？还不能过上舒服的日子？5-亲朋环境，将近40岁的人，甚至更有更有70后将近50岁的人，再不回，亲戚，朋友，同学，战友，这些人脉还有吗？再不回，就成了去陌生城市打工，将来再回到熟悉的陌生城市！在这情况考量下，我回去了又会是什么情况呢？也就是我实际已经在做的，我已经于8月底回了老家，一套2014年买，5000每平，120平，一楼带50平院的新房子，一套今年5月买，10000每平，102平，3楼精装修二手房，一辆抵押给我的奔驰C，合28万上路，几十万的存款留着给儿子娶媳妇。
目前在休息中当然不会一直休息下去，每天逛逛城市，没有早九晚五，陪陪父母家长里短，访访亲友缝补人脉，短途旅游补偿家庭，昨天刚去郑州看望大学军训结束汇演的儿子，动车单边才150元，400多公里，一个半小时，太方便，贼快。明天媳妇开封的娘家人开车来我这里，看看山水，尝尝南湾鱼，炖菜，闷罐肉，500公里全程高速，极其方便。
各位说我还有理由留在一线城市吗？当然是回家买房！我是亿万外出打工的一员，我应该是个比较典型的缩影，一二线城市尚有工作优势，但无生活优势，90后，00后不会再像我们一样辛苦，要挣钱改变贫困，70-80后已经给他们准备好了储备，不需要再背井离乡到一二线去做体农，脑农。70-80后目前这批最有房产消费能力的人绝大部分都在回流，因为手里的钱不够在一二线幸福，回老家却能过上神仙日子不是说啥也不干混吃等死就是神仙日子，幸福感来源于自我认可，比如有时间对家人的付出，对工作上取得的成就，人脉朋友的往来，而90-00后这批年轻血液往一二线补充速度大幅下降，连租房需求都在降低。
中山未来房价如何？
从2017年3月限购开始，中山楼市的销量下跌明显，但是中山的房价还是在稳步上涨，截止到目前为止，中山房价均价己在14200左右。但相对它周边的城市相比还是有上升空间。首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。其次，中山为粤港澳大湾区的几何中心，拥有着先天的地理优势。 最后，中山近几年大力发展交通建设，深中通道，深茂高铁等大工程相继动工。
中山房价高吗？
我是中山人。现在家里有两块300平米左右的宅基地。本人有四层自建房出租，两套商品房。我结婚了。现在在深圳科技园腾讯工作，月薪还可以。这里的楼价在南山8万元起，最贵的也要20万。白菜价就是中山房产的价格。尤其是三年前，我很多深圳朋友前几年在中山火炬开发区买了几套房。那时候没有限购，他们就没住在那，等着升值，偶尔出去旅游当度假。真的很可怕。说实话，三年前中山的楼价才6000-8000元。
