你好，2019年佛山房价稳定。2018年佛山房地产整体均价有所下降，到2019年初仍会有一波下跌。佛山全年GDP超过8630亿元，2017年达到9500亿元。2018年的目标是增长8%，跻身高收入群体。2018年下半年二手房已经开始下跌，理性回归，观望气氛浓厚。房价的下跌在2019年一季度后还会继续，当回归到一定的理性价位时，会出现一定的价格企稳局面。
2018年，佛山的楼价会跌吗？
这个问题，对于我来说应该回答的非常到位，精准。我们团队在广州佛山两地运营房地产项目，因此对于佛山的城市发展非常熟悉。佛山是广东的一个重要工业重市，也属于二线城市的范畴之内，同时它也是一个历史文化名城，黄飞鸿叶问的故乡！佛山市是广东省经济发展中处于领先地位。佛山管辖分为5个区，分别是禅城南海顺德高明三水区。
全市总面积3798平方公里，户籍人口超过400万，外来人口起码300万以上！2016年佛山的生产总值超过8630亿元，2017年高达9500亿元，2018年的目标是增长8%，跻身于高收入行列。其次，经中央国务院批示确定把粤港澳大湾区发展壮大，佛山是9 2的里面的重要组成部分，并且佛山市毗邻广州市，驾车半小时无缝对接，随着广佛同城的说法到落实广佛一城后，佛山的地铁轻轨高铁公交车都在不断得完善当中，而广州市目前房价均价3万左右，佛山均价不到1万，广佛一城后相信地价必然高涨，房价也会跟着水涨船高。
在2019年的时候，佛山房地产的价格会下跌吗？如果你是房地产行业的人，你会怎么做？
您好，佛山的房价在2019年会出现维稳状态，在2018年佛山房地产总体均价已经出现下跌状态，到2019年年初依旧会出现一波下跌。但是到了2019年二季度以后，房价会比较稳定了，因为2017年以后拍的土地基本上会2019年上市供应，该降价销售都已经在2019年第一第二季度降价销售结束了。二手房在2018年下半年已经开始下跌，理性回归，观望氛围浓厚，房价下跌会延续到2019年一季度以后，到时候回归到一定的理性价位，会出现一定的稳价局面。
合理的取值范围会受到地铁2号线配套交通、2019年佛山所有新建小学教育资源集中投放等几个因素的影响，不会出现恐慌性下跌或持续下跌。但2018年下半年之后，并没有出现离谱的地王项目，土地交易也出现了拍卖或低价出让的情况。另外由于限购，很多外地人开始买社保，社保到期会有客户回访。所以2019年二季度以后，不会有太多的高价项目或者高价二手房。
