近日，成都新的城市轨道交通线网规划发布，其中一条铁路的建设对绵阳三站影响深远。年初之前，绵阳房价不温不火。对于本地上班族来说，买房的压力不是很大。高新区房价普遍在4000元左右波动，就连园艺山上的华润中央公园也不过4000元。
有在芜湖的朋友能分析一下，正在建的轻轨会对芜湖房价造成影响吗？
芜湖在安徽省，安徽相对于周围江苏，湖南等省经济发展相对落后，之前的房价业相对低。在芜湖建设轻轨是政府为发展当地经济做出的决策，，对于当地房价肯定有积极影响。几年来各地进入了一个住房炒作链条，形成了一种谋取暴利的产业，房价的涨跌直接受到炒房队伍的左右，这里会潜藏着一个时间进程，一般的，工程未实施房价就涨起来了，等大多数人买房子的时候，就到了末期，最后一班车，如果是倒卖房子，得考虑各种附加费用，时间误工等，即使是市面楼价涨了，也赚不了多少钱。
加强国家三令五申强调房子是用来住的，对恶炒房价提出警告。当前人们的观念上存在一个大错误那里有工程，那里房价就暴涨，这是错误的，是人心在动，在浮动，工程与房价关系不大。退一步讲，没有工程，当地房价平稳也不出现多少刚需，有了工程，盖了许多大楼倒出现许多刚需？买房前，坐上车晚上转一转，看看有多少楼房里面是亮着灯的。
地铁对房价影响有多大？
房子如一颗珍珠，地铁就是串联珍珠的纽带。房子在那儿，地铁就在那儿。反过来说，地铁修到那儿，房子也会跟到那儿。房子跟地铁就是一对活宝，反映了人口的流动，也扩大了城市版图，缩小了人们居住的距离。现在的城市，地铁反映了城市经济发展的程度。在相对发达的地区，地铁越修越多，极大方便了人们生活，经济齐流也非常活跃。
成都新版城市轨道交通线网规划为什么对绵阳发展影响较大？
最近，成都新版城市轨道交通线网规划出炉，而其中一条铁路的修建，对绵阳三台的影响深重！这就是成都--金堂--中江--三台城际铁路！近期成都的规划中，也包含新建线路成都——三台城际铁路清泉站——金堂东站段公交化改造工程，相信不久以后，详细规划将会出炉！影响带动绵阳三台工业园区1992年成立的四川三台工业经济开发区就是今天的三台工业园区！开发区主导产业为纺织服装机械制造和电子信息产业。
现在，三台到成都需要一个半小时，以后，这一切将被改变，按照城际铁路200KM/小时速度计算，成都到中江90公里，仅需要半个小时以内成都到三台130公里也仅需要50分钟左右。这条路的另一个重要性还在于，到三台可与拟建的
园区分为两江工业集中区和鲁西工业集中区两个集中区，实行一园多区相对独立的发展模式。北坝镇隶属省级中小企业创业园，是县委、政府驻地，是国家重点小集镇。连接绵阳三个人口大县，我们都知道三台户籍人口最多，147万，金堂89万，中江141万。成都-金堂-中江-三台城际铁路将连接这三个人口大县。
