县城是大部分农民工买得起房价的地方。如果没有条件，他们会选择在县城发展，客观上支撑了县城一级市场的价格。小县城，尤其是偏远县城，受人口流动、区域收入等因素影响，房价合理，小幅上涨也在情理之中。未来县城房价会慢慢涨。随着我国当前城市化进程的加快，城市化人口的不断增加，县城作为农村人口流向城市的第一目的地，未来房价肯定会缓慢上涨。
小县城房价五千，要修铁路机场，房价还会涨吗？
一是看人口。经过近四十年的计划生育，2015年后劳动力严重短缺，人口红利消失了，，购买力在减少，全国房价上涨速度变缓。二是看政策。国务院常务会议部署推进棚户区改造工作，调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足，房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。对新开工项目研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为，三四线城市房价将不再火热，接下来将大幅下降，购房者观望态度持续。
三是银行二手房贷款政策。建筑年限超过15年贷款无门，也就是说，看看您房产证上取得土地和房证年限，一旦超过十五年，您卖房，对方要全款才行，一县城5000-7000元的二手房来算，要是大户型140左右的，要近百万了，都能在地级市买个小套的了，谁还会买你的老房子。就是在县城买房，也不要这么多的首付，所以请您不要乐观。
四是房产税出台后，要是县城住房也占用您的一个免税名额，更是得不偿失。最后预计2019年房地产价格下行，还是早出手好些。时势造英雄，当初您购房赚钱看准时机，抢在大多数人前面，现在楼市入冬，抛房更要先知先觉，不要再想这两年房价还会疯涨，把您手中超过10年以上的老房子处理一下才是正解，毕竟过了这个村，就没有店了。
县城的房价还要涨多少？
谢邀应该没什么涨头了，很多县城的房价都基本涨到顶点了，包括有的贫困县，为什么呢？其实是一张无比大无比有力的推手在助力！能在县城买房的，更多的都是辛辛苦苦在外打拼的农民工，他们有落叶归根的情怀，有照顾家人尤其是为孩子上学的愿望，更有比在外地更强的归属感，还有就是外地的房价高处不胜寒，对于购房置业，更是望尘莫急！县城才是多数民工能够承受房价的地方！。
您怎么看未来县城的房价？
未来县城的房价还会缓慢的上涨随着中国目前城镇化进程的不断加快，城镇化人口的不断提高，将来县城作为农村人口流向城市的第一落脚地，房价肯定还会缓慢的上涨。尤其是一些一线二线城市距离主城区较近的县城。现在中国农村的空心化现象非常严重，绝大多数青少年劳动力都不甘于现状，不甘于在农村种地种田，都会千方百计去到城市去发展，落脚！没什么条件的，也会选择到县城发展，这就从客观上支撑了县城这一级市场的房价。
为什么大城市的房价在降，而小县城的房价在不停地涨？
大城市的房价以2008年开始上涨，涨幅已经很大了，在国家房住不炒的政策调节下，出现缓慢下跌，这也是正常的市场行为。小县城特别是偏远的县城，受人口流量地域收入等因素的影响，房价比较合理，微涨也在情理当中。不论是大城市还是小县城，房子都是用来住的，因人而异因城而不同，涨多有降，降多有涨，都属于正常现象。
我们县城房价已经六七千了，现在买房会不会成为接盘者呀？
我国的县和县级市多达两千多个，由于地域人口经济等差别较大，价格更是五花八门，高的早已破万，低的两三千三四千的也有，你所在的县城房价六七千的话，应该是中等偏上的水平了。要判断某个县城房价高低今后是涨还是跌，除了从人口数量经济状况资源优势等要素考虑外，还要从区位交通和发展潜力等方面综合考虑，才能大体判断出现在的房价到底是高还是低，由此预测未来的大体趋势。
比如你现在的县城房价7000元，个人平均收入只有两三千元。单从收入来看，不足以维持目前的高房价，也就是说有太多膨胀的成分。那么，房价肯定会跌，如果你现在买房，你可能真的会成为接盘者。大多数人不看好县城的发展，尤其是户籍制度改革。他们认为县城人口只会越来越少，空置的房子会越来越多，越来越不值钱。
