相信今年很多刚需买房的人都挺苦恼的，上海深圳房价轮番上涨。如今，沉寂了五年的上海房价又开始回暖了。不要太惊讶，因为上海是全国人民的上海，每个中国人都梦想在上海拥有自己的房子。众所周知，从十几年前开始，国家就一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定。
来上海工作6年了，今年想考虑买房，又怕买完房价跌，现在买房合适吗？
上海是一线大城市，房价下跌是极小概率事件，稳中有涨则是大概率事件。你看一看6年前房价是什么价位，而今又是什么价位，6年的涨幅应该比你这6年挣的工资还多吧！均价从2015年的31000元/到现在的51000元/，涨幅在67%！而且没有下跌趋势。你再看看中央的政策，房子是用来住的，不是用来炒的。也就是说扼制房价过快增长，把增幅降下来，降增幅可不是降房价！再看看今年物价上涨指数明显走强，看看什么东西不涨价，都在涨价，推高房子建筑成本增加，房价能不涨吗？如果你是刚性需求，还是尽早买房吧！应该说买到就是赚到。
上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？
上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。只要是商品，那么，它就会存在一个市场规律的问题，同时，它又存在着一个供需矛盾的问题。假如说住房可以像电视机冰箱手机那样，不受土地资源的约束，可以在生产流水线上成批成批生产的话，那么，该产品的最终价格只会是越来越便宜。
住房这一特殊商品受土地资源的约束，而土地资源又是不可再生的稀缺资源，房子建造了越多，土地资源则越少。目前上海房价又有所回温，说明还是存在一个供需矛盾的问题。更何况，上海集聚了全国，乃至世界上的各类人才，上海人民的生活水平也是全国最高的地区，那么，上海住房购买力的问题，也一定是最强烈的。土地资源稀缺问题，住房供需矛盾问题，始终困扰着我们，于是，市场效应起着主导的作用。
今天上海的房价又有了回温的趋势，也是在所难免。要讨论房价回温，政策调控的问题，众所周知，十多年前至今，国家始终对房价进行着宏观政策方面的调控，也真因为国家对房价的政策调控，才有了我们上海今天的稳定房价。至于本文提出的目前上海房价有上升趋势，政策是否会调控，那还得看上海房价上升涨幅的趋势如何了，如果是在合理的范围内有涨有跌，幅度不大，也还是可以掌控的。
上海2020年房价疯涨的原因是什么？
相信今年很多刚需买房的人都挺苦恼的，上海深圳房价轮番上涨。主要是资金和需求井喷推动的。在购房政策方面，上海这几年变化不大，认房又认贷。但由于XQ因素，国家出台了对中小企业的扶持政策，缓解了资金压力。再加上我们国家在疫情防控方面做的非常好，所以当资金压力减小的时候，大家开始寻找投资机会或者刚需释放。长期来看，大家对一线城市房价的稳步上涨是不争的事实。
