镇江一直遵循国家倡导的素质教育。直接结果就是高考成绩在全省一直比较滞后，即使是学区房也很难炒起来，无法带动整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。镇江经济在全省不算最差，但人口最少，只有300万，最近两年出现人口负增长。扬州的优势是周边县多，离南京远。镇江与东部的常州和西部的南京不同。作为购房者，它总想去大城市买房。扬州周边有江都仪征、高邮宝应。这三个城市都没有高等院校，也就是说孩子要在扬州上大学或者职校。年轻人是买房的主力军。在扬州读书很有可能在扬州工作。归根结底，大城市对小城市有虹吸效应。如果仪征或者镇江并入南京的一个区，对扬州不会有太大影响，因为扬州有江都高邮宝应兴化这样的小城市支撑。
镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？
扬州有扬州的优势周边县城多而且距离南京比较远，镇江就不同了东边靠着常州西边靠着南京，作为购房者来说总是想去大城市买房子，扬州周边有江都 仪征，高邮 宝应 这三个城市没有高等学校就是说小孩要上大学或者职校都要到扬州，年轻人就是买房的主力，在扬州上学很有可能就在扬州工作，说到底大城市对小城市有虹吸效应，如果把仪征或者镇江并为南京的一个区，那么对扬州影响也不是太大，因为扬州的身后还有江都 高邮 宝应 兴化这些小城市作为支持。
总之，不吸引人。不吸引人。在我老百姓看来，企业是第一位的。镇江经济在全省不算最差，但人口最少，只有300万，最近两年出现人口负增长。虽然有两所不错的大学，但是镇江的大型企业并不多，大部分学生毕业后就离开了，更难吸引外地的优秀大学生到镇上来。其次要说说镇江的基础教育。镇江一直遵循国家倡导的素质教育。直接结果就是高考成绩一直在全省落后。连学区房都很难炒，也无法带动整体价格上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。
