总之贵阳的房价整体上还是在涨的。有利的区位给贵阳房价带来额外的促进作用。总之，贵阳房价上涨是趋势，但由于基础薄弱，涨幅有限。贵阳的房价在全国范围内还是比较低的。政府也意识到了这一点，不可能放任贵阳房价疯涨。省会贵阳的房价连年上涨，轻松突破万元一平大关。
贵阳买房，哪些地段升值潜力大？
老城区内，好的地段有些已比较饱和了，不过，仔细找找，还是能发现新大陆，新城区就是观山湖花溪和贵安新区了，花溪和贵安繁荣起来还需要时间，目前来看，观山湖有一个区块还蛮不错的。先说说老城区贵阳传统的老城区，主要是南明和云岩，两个比起来，我觉得南明更有优势，光从名气上看，贵阳的母亲河就叫南明河。而且南明的商业也很繁华，有人还说贵阳繁华看南明，南明区现在最火热的是花果园五里冲那一带，因为处在贵阳主城区地理位置的核心地段，而且横纵交通干线都经过，中环路穿过，还有甲秀路西二环，也叫花二道花溪大道等。
从贵阳本土房开巨头宏立城，择此处为址修建神盘花果园，就知道，这个地段肯定不简单，而且，还有一线房开也在此布局，比如附近太慈桥艺校立交旁边，紧邻着花果园的中铁国际城，再往下一点的保利凤凰湾。最近，还有万科把他们的高端项目万科翡翠滨江也布局在这一块，万科在贵阳项目非常多，但像翡翠滨江这种规格的，并不多，目前高端翡翠系就2处，一处在观山湖，另一处就是花果园这里，从翡翠滨江都可以看到花果园的夜景，距离很近，这一块肯定会形成商业繁华的集群效应。
新城观山湖区观山湖现在逐渐热闹起来了，少不了世纪城观山湖公园周边一片的人气，但是，今后商业和人气最旺盛的，有可能是奥体中心一片，因为奥体中心在那里，很多外地人来看比赛，都是到那附近，相当于招牌门面了。奥体中心地段，附近有万达广场有华润置地中铁阅山湖等，都是叫得出名的大品牌，还有地铁12号线交叉的换乘站，诚信路站兴筑西路站等。
贵阳老牌名校贵阳一中也在这一片区，金阳医院等配套也很齐全，处在贵阳市行政中心的西南方位，直线距离不到4000m，也不算太远。东边又是观山湖公园，西北面还有十二滩湿地公园，夹在中间的区域，孕育出一个巨大的CBD在这里，也算是顺理成章的事。现在这片区域，周边的楼盘目前的价格，在贵阳来看都不算低的，但是和别的城市对比，再加上区位的性价比来看，就非常有优势了，今后增值空间还是很值得期待的，不排除会领涨整个观山湖片的可能。
大贵阳的房价涨幅领跑全国了，求大V谈谈贵阳的发展前景？
首先声明的是，本人不是大V，但可以就贵阳的房价发表一下个人见解。贵阳的房价，从全国范围内来讲，还是偏低的。目前均价最高的，当属观山湖区，13000千多。比起北上广深和二线城市，确实是低了不少。但贵州省属于老少边穷省份，工业基础薄弱，其他产业也不发达，经济实力全国倒数。因此，这个房价对省内很多家庭来说，也还是偏高的。
而且，贵阳房价这两年蹭蹭蹭地往上蹿升，涨得还是比较厉害。记得，12年时，花果园项目到我们天柱县去推销房子，当时才3800一个平方，现在已经涨到近9000一平了。贵安新区那边，也在8000多一平了。总之，贵阳的房价，总体上还是在不断上涨。但增长的空间有限。第一，经济基础决定房价走势。虽说贵州经济发展指标目前在全国名列前茅，但贵州经济底子薄，就是GDP增长速度稍微比其他省份快一些，短期内也还是改变不了落后的局面。
按照18年的经济数据，贵州的GDP是1.6万亿以上。相当于一个苏州城的体积。广东和江苏，体量接近10万亿，差距还是很大的。这房子建在坚实的基础上，不是空中楼阁。所以贵州的经济规模决定了贵州的房价不能脱离实际，一路飙升。如果房价太高，会压垮贵州本已脆弱的经济支柱。政府也意识到了这一点，不可能放任贵阳房价疯涨。
