2016年，恒大进入南阳开始大规模开发，碧桂园紧随其后。2018年，荆凯清华校园项目刷新南阳新地王，2019年，三川地产再次刷新南阳新地王。谢谢你的邀请。这两年南阳的房价真的让很多人震惊了。房价过万，房子被抢光，成了热门话题。南阳房价快速上涨也是多方面因素造成的。
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市。南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万。国内比较知名的建业恒大碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二第三完全学校。每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房。在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园卧龙服装城新能源产业集聚区中关村产业园华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需。郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位。南阳是中国最大艾制品产业基地光学产业基地玉石雕刻基地。
感谢邀请，南阳这两年的房价确实惊呆了不少人，哪里又过万了，哪里的房子又被抢完了，成为了热门话题，南阳房价迅速上涨也是多方面因素造成的。一开发商拉动南阳房价上涨2016年，恒大进入南阳开始进行大规模开发，碧桂圆随后也跟进，2018年凯璟清华园项目刷新了南阳的新地王，2019年三川置业再次刷新了南阳的新地王。
一次次新地王的刷新，带来的不仅是项目本身楼盘的涨价，也会带来周边房价的齐头并进，大开发商的入驻，人们追求更稳健的买房，也会促使很多烂尾楼的出现。当然，烂尾楼的大量出现与疯狂的房价上涨大规模接受投资是分不开的。二棚改货币化安置促使楼市升温这几年南阳一直在进行棚改，这也是很多城市都在做的事情。其中2018年，南阳的棚改项目有超过50%都是货币化安置，货币化安置就是不赔房子只赔钱，更为巧妙的是，2018年市区没有棚改项目，也就是说老百姓拿着拆迁款到南阳市区买房的比例还是很大的。
购房需求大量增加，也会让南阳的房价再上一个台阶。三南阳人口众多，市区对周边区县居民吸引力较大南阳与周口的情况不同，南阳是盆地地形，市区在平原之中，对周边吸引力较大。南阳与周口总人口几乎都是千万人口，但南阳市城区有160多万，周口城区只有70多万人，相差甚大。尽管每年都有大量的南阳人外流，但千万人口仍然是一个庞大的数字，市区离家近，买房的需求仍然很大。
南阳房价还能涨多久？最高多少钱？
按照南洋的硬实力，没有华为阿里这样的大公司，没有像样的合资公司，也没有更有实力的本土公司。而且平均工资也达到了2000到3000。中国有多少个地级市互相比较？所以，重点来了！北上广涨到50.1万平米以下怎么碾压？南阳怎么会有一千多万老乡？？？嗯？所以，除非不需要钱，否则考虑去郑州买。反正也差不多了。反正也是省会，又是新一线。
