综上所述，新津是未来中心城区的一部分，发展潜力巨大，未来将是成都宜居的工业、文化、休闲中心。天府新区新津区包括新津的普兴镇、金花镇和邓爽镇。这个地区将来要建成物流中心。未来由于大部分客运将转移到高铁上，老成昆铁路大部分用于货运，新津浦兴站物流园将大大提升货运空间。
成都市新津未来发展怎么样？
非常有前途的地方，现在新津所享受的红利如下1.成都将新津选作成都七大卫星城之一。成为卫星城可以帮助成都中心城区承担分担交通，用地，人口等各方面压力。新津目前已经开始在做了，一些大型的工厂项目会直接搬到或者建在新津，分担成都市区用地紧张的问题。相关企业建设好了以后，新津的医疗，教育，文化，房地产等配套设施都会有大发展。
2.天府新区新津分区。天府新区新津分区包括新津的普兴镇，金华镇，邓双镇。这个片区主要未来打造物流中心，未来随着大部分客运转到高铁上去，老的成昆铁路将大部分用于货运，新津普兴站的物流园区将大大提升货运空间。3.地铁10号线2-3期给新津带来的交通发展机遇。很多企业都要建在新津了，那企业的员工自然在新津居住，就增加了成都市区上下班交通拥挤和人流量超载的问题。
但是10号线一通车到新津，很多交通问题都得到了解决，尤其是上班通勤问题，新津将真正完全融入成都中心城区。4，最重要的就是成都自贸区成立，虽然在天府新区，但是离新津非常近。四川一共三个自贸区，最重要的就是在双流的保税区，作为离成都自贸区非常近的新津，即将迎来巨大的机遇。综上所述，新津未来是中心城区的一部分，非常有发展潜力，未来是成都宜居的产业文化休闲中心。
你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？
去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价7800元，五龙山风景名胜区公园别墅用地楼面价11800元，成都主城区。规划7条地铁线，出行方便。距离中心城区也在半小时以内。总的来说，成渝经济圈8000万人口的气候条件，这是中央政策的结果，也吸引了西藏、青海、渝东北等地的外地人，人工材料通货膨胀加剧。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布陀公园两公里区域应该是未来新都最好的地方，其次是3527地铁1500米
