赔偿标准为什么比原房价高，合同条款中赔偿价格比实际价格高一倍条款有效吗

来源：整理时间：2022-08-29 00:02:10 编辑：房价信息手机版

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1，合同条款中赔偿价格比实际价格高一倍条款有效吗
2，拆迁补偿费一般比当地房价高吗
3，请问沈律师这种情况下开发商是否真的要赔偿业主
4，交通事故死亡赔偿标准福州市为什么是按省标准而不是按福州市统
5，为什么赔偿要赔比原价还要多
6，土地的的补偿款和房价有直接关系吗
7，最近和买方只签订了房屋买卖协议现在我想毁约可是房价上涨
8，请问按国家规定签订的合同所要赔偿的违约滞纳金最高不超过百分之

1，合同条款中赔偿价格比实际价格高一倍条款有效吗

无效不能超过合同标的的价格

合同条款中赔偿价格比实际价格高一倍条款有效吗

2，拆迁补偿费一般比当地房价高吗

具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准，然后计算，会有相关的计算公式的，可以参考下面的，不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准按照现行政策，农村征地拆迁主要有两种补偿方式，一种是建房补助，另一种是现金补偿，在实际执行过程中更多的是采取两者相结合的方式。不过对于与拆迁赔偿相关的一些事项，农民们也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿补偿款。一、了解拆迁补偿款计算方法拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款，虽然各个地方计算的方法略有差异，但基本上大体是一致的。一般情况下，根据现在施行的政策，农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征地的直接补偿款=年产值x征地面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定，正常情况下是土地产值的6倍以上，最高不得超过30倍。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策，根据补偿计算方法自己多多核算，避免少算了补偿款。虽然各地的计算方式存在差异，但是基本一致是这样计算，年产值X征地面积X补偿系数=直接补偿款，而补偿系数是按当地前三年。

拆迁补偿费一般比当地房价高吗

3，请问沈律师这种情况下开发商是否真的要赔偿业主

可以起诉要求赔偿。

也许是的。

请问沈律师这种情况下开发商是否真的要赔偿业主

4，交通事故死亡赔偿标准福州市为什么是按省标准而不是按福州市统

城镇居民或农村居民标准主要是看省一级或经济特区或计划单列市统计部门公布的标准。福州应不属于前述范围。仅供参考。

在半汤市政府里面，是属于公务员系列，新进的工资不是很高，看级别，打车最多5元即到

5，为什么赔偿要赔比原价还要多

赔偿区别于补偿，是一种变相的带有惩罚性质的补偿措施。补偿通常以原价为基础。赔偿一般则是由过错的，带有惩罚性质

惩罚性赔偿

肯定的，不仅是赔偿损失，还有损失所带来的一系列影响啊。就像如果偷个电缆，你能按斤数赔偿吗？

都要的，连带赔偿责任

6，土地的的补偿款和房价有直接关系吗

广东胡律师；户口迁出你们村的话，土地根据相关法律是要被收回的，没有当村户口是得不到补偿款的。

有直接的关系，一地一价就是这么来的，比如，新疆的土地是不能和上海北京比的！这个是综合各种因素中的一种，还有就是相同地段的价格也不一定一样，人均地亩数较多的补偿相对少一点，人均地亩数相对较少的补偿会高一点！

肯定有啊。补偿高了房价自然就上去了啊

7，最近和买方只签订了房屋买卖协议现在我想毁约可是房价上涨

可以从两方面着手：1、差过户手续，正式的房屋买卖合同是否已经到交易中心备案。如果是公房转让置换，需要房产交易中心审核后合同才生效。2、是否所有房产权利人都签字表示愿意卖房。如果有人不同意，可以要求解除合同。如果合同是合法已经生效，卖方想要单方面解除，买方可以选择要求继续履行或者由卖方承担违约责任。大多数情况下，买方应该会要求继续履行，这样的话法院也会判决继续履行，不是卖方想支付违约金就行的。

退给你2万（也就是返还定金，再赔1被定金）

8，请问按国家规定签订的合同所要赔偿的违约滞纳金最高不超过百分之

滞纳金的总额不超过合同约定的金额。例如，双方合同金额是100万，那么滞纳金不能超过100万。

符合法律规定

你指的是什么违约啊,是延期交房还是延期办证啊?下面的规定你参考一下,看对你有没有帮助.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。