为什么学区房价格会上涨，学区房是否有前景

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1，学区房是否有前景
2，学区房为什么越卖越贵
3，目前房地产不景气福州市中心鼓楼区划片优质小学优质初中
4，为什么学区房的价格高的离谱
5，盐城学区房新政策盐城的学区房什么时候会改变会不会变成一定要
6，买房子上优质学校对孩子是不是很重要
7，重点高中附近的房子有升职空间吗
8，请问千帆老师这样的情况能上上海小学吗

1，学区房是否有前景

如果所在学区的学校的确很好，那么学区房前景是非常好的不过，如果作为二手房投资，需要考虑的因素比较多，还要详细了解一下房子的学位是否已被占用

虽然我不是专家，但是我是学生，从我们学校地盘讲，学区房有前景

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2，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

3，目前房地产不景气福州市中心鼓楼区划片优质小学优质初中

从目前的趋势看福州市中心的房价不会跌，更何况优质学区房。学区房还有回升上涨的可能。目前价位在2～3万。如果您看合适了，就可以买。

学区房还是比较坚挺再看看别人怎么说的。

鼓楼的学区房，一平都是两三万的

4，为什么学区房的价格高的离谱

为什么学区房的价格高的离谱？其实房子本身不值钱，值钱的都是家长们望子成龙、望女成凤的心。这种预期才是最终让房价上涨，学区房价值偏离房屋本身价值的原因所在。教育投资是近些年来家长们最热衷的事情，因为相比一门生意的回报来说，培养孩子就是充满了无限的可能，而培养孩子与次关系最密切的就是孩子的学校了。现在的家长给孩子买了学区房还不算，还要给孩子上各类补习班。现在的社会也是更偏重于学历的认可，因为能力并非简单接触可以体现的，所以学历就会成为社会当中观察一个人的直接标准。为此，家长也是费尽了心思给孩子创造最好的条件。学区房的价值不断水涨船高，其中所反映出的问题就是教育资源，尤其是优质教育资源的分配不均匀，但也体现了教育这种东西并不能普惠齐抓的现状。学区房真的值钱吗？一个二线城市苏州工业园区的学区房价格竟然能超过上海的部分房价。深圳租房可上学区但一纸租赁合同却需要缴纳18万费用给房东。如此产业链在学区房身上，其实也就是变相在拼各位家长的实力。还有一个重要原因我国教育资源分配不均，现在小学实行划片就近入学，想去好的小学势必要买学区房来保证学籍，有这样想法的家长很多，于是学区房的房价水涨船高。换句话说，如果不是划片入学，或者说如果教育资源分配比较平均，那么学区房的价值也就没有那么大了。比如日本的教育资源分配平均，教师的工作岗位大多是几年一轮换，分配到哪个学校教课完全听从上级安排，哪里需要就到哪里去。所以日本不会出现哪所学校师资力量雄厚，那里周边房价贵的情况了。另外，学校的设施建设，主要是当地的自治会投入资金，所在辖区的居民也愿意为孩子们营造更好的校园环境。如果我国也实行了比较均衡的教育资源分配的话，学区房的概念可能会慢慢减弱，学区房价格贵的情况也会有所缓解。

5，盐城学区房新政策盐城的学区房什么时候会改变会不会变成一定要

我会继续学习，争取下次回答你

目前来看不可能，由于教育资源的不均衡，所以必然会使得学区房供不应求，从而价格上涨。国家的教育体制不改革，学区房政策是不会改变的，这是第一点。第二点，仍然是接着第一点的原因，教学设备以及优质师资力量毕竟是有限的，所以这当然会是达官富人们争抢的对象，而这些掌握政策倒向的人怎么可能愿意更普通百姓分享优质学区呢？

6，买房子上优质学校对孩子是不是很重要

我觉得重要，作为家长我想每个人都希望自己的孩子有个好的学校环境

肯定重要了，一个好的学习环境，可以给一个孩子好的成长空间

一个好的学校，对孩子的教育还是起到一个启蒙作用的

谁不想给自己的孩子上一和名校，比如清华、北大

孟母三迁说的就是环境的重要性，说真的我真不太看好咱这小区的学校。

7，重点高中附近的房子有升职空间吗

要看高中是走读，还是住宿，如果房间多可以分租，因为一些住宿学校高三不能熬夜，一些学生会选择租房苦读

应该有，反正我们这边升的很恐怖

有学校附近的房子，都有升值空间。而且这些学位房很抢手的

有的，人口基数在增加孩子读书要求越来越高。房价一直在上涨重点学区房价格还是会牢靠的，不用担心掉价。

有的，学区房当然有价值

8，请问千帆老师这样的情况能上上海小学吗

没有一点关系的话真的是不确定因素太大了，以往满不满三年的户口报名时发的回执都是不一样的，没有三年的貌似要七月份才能有答复。千帆老师说的方案LZ也可以试一下，但不要忘记考民办时好好博一博，做好多手准备。闵行区民办报名没有徐汇那么严格，到时多报几个。现在学区房价格涨了很多，如果考取了民办，到时即使上小进不了的话，学区房转手的差价也可以上民办了。

今天打电话问了徐汇区教委的阙老师，说2012年户口满一年的都录了，今年现在还不知道，等招生完成后再打电话问问。

1.只能说有希望，但是没法确定（因为上小不满3年的会被进入等待状态，要看满3年和条子生的录取情况）2.没关系就没办法努力了，如果报名当天不给明确答复，过几天就找找招生老师谈谈，暗示可以出择校费看看对方是否接领子